房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1160万,月供208357元
发布信息 发布公司 顺心拍卖
营业执照91310101MA1FPCMM18
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202200545088
房源概况
核心卖点
此房源正在上海市法授权拍卖网站进行竞拍,请前往法院授权的指定网站进行竞拍并去该网站仔细阅读竞拍需知,起拍价并非成交价,以竞拍终成交价为准!
业主心态
本人《上海顺心拍卖有限公司》法拍房,资深经纪人周天寒。专业代理上海市范围内司法屋,全程服务。上海法拍房目前限/购。我司合作的多家可司法按揭贷款,为您安心购房保驾护航。
法拍房优点:
1、限/购,可贷款;
2、房价低于市场同类二手房房源20%起;
3、需、税单、单身以及名下有多套的情况都可以购买;
4、司法委托,产权清晰;
5、专业团队提供全程售后服务。
温馨提示:法拍房不同于普通二手房交易,交易周期非常短,专业度所需度较高并关联司法、拍卖行、抵押担保公司、、房产交易中心等。由我们专业的公司和平台来为您服务,为您免除后顾之忧。
服务介绍
我司从事房产拍卖业务十余年,服务特点:
1、拍卖前对房产进行尽调工作,落实购房方案,签约后到起拍前,持续跟进标的物情况,如发现问题会及时通知客户立即终止参拍和举牌;
2、协助客户成功拍下心仪房产,全面推进流程进度,产权过户手续;3、协助完成客户贷款,解决资金风xian;
4、帮助客户清场,确保客户入住无后顾之忧;
5、无需房东出面,即可直接产证;
6、参拍中标后,法院申领材料。
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顺心拍卖宝鼎大厦店
本房星级好店
5
经纪人数
103
在售房源
344.2
门店评分

仁恒森兰雅苑(一期别墅)

小区均价

128000元/㎡

小区户数

136户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    地铁: 6号线东靖路地铁350米 406路 浦东15路 浦东35路 外高桥4路

  • 小区户型

    小区由418平的上叠加别墅和535平的下叠加别墅组成,户型为535平下叠加别墅,带有花园和地下室

  • 小区设施

    小区车位比例1:1.5,小区车位充足,小区带泳池,带会所,健身设施,满足小区居民日常所需!

  • 生活配套

    周边配套主要有邻里之家,森兰国际公园,森兰影院等,都在500米范围内,日常休闲很方便

  • 房屋品质

    小区是15年交房,房龄较新,内部景观为东南亚热带风格

  • 小区不足

    小区价位较高,即便是面积较小的两房,价位也要800万以上,购入难度较大

房价走势
仁恒森兰雅苑(一期别墅)
128000元/㎡
小区单价
高行
55241元/㎡
商圈单价
真实在售
5800
108615.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共4层
534
豪华装修
南北
2018年竣工/别墅
法拍房满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
周天寒
287神奇分
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