房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付324万,月供58196元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202203326820
房源概况
核心卖点
装修情况:精装修
房源特色介绍:
1、 房东诚心出售,看房方便
2、 朝向:东,居住舒服
3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
本人提供置换服务、产权核验、物业交割等服务.
《自我介绍》:我是住商不动产陕西南路店的余军!10年从业经验,全方位谈判技巧,保密。想客户之所想,急客户之所急,把客户的需求当成己任!我专业敏锐的市场洞察能力,我会把及时,准确,的信息传达给我的客户,您需要的是一个专业,严谨,负责任,有爱心的置业顾问来为您服务。因为,买卖房子是一个系统工程:从看房选房,从谈价议价,从缴付税费,从房屋的过户,交房,签订买卖合同,到贷款,到随房子的维修基金,水,电,煤气,物业等等,是一个复杂的工程!所以您需要一个,业务熟练,业务精通,业务态度严谨,负责任的业务员,相信我,相信专家!
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住商不动产陕西南路店
本房星级好店
3
经纪人数
45
在售房源
329.0
门店评分

小区均价

133377元/㎡

小区户数

464户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    交通方便,地铁10号线上海图书馆站,7号线常熟路站都在500米内公交车站100米内

  • 小区户型

    共3栋,2号楼开发商自持不卖,1.3号主要113-159平两房、三房,208-220平四房

  • 小区设施

    会客室车位配比为1:0.5.小区带室内外游泳池

  • 生活配套

    与淮海中路商圈为邻,距环贸广场、徐家汇商业中心1公里,乌中菜场步行300米

  • 房屋品质

    鸿日地产开发外墙和内墙体隔音隔热效果优异

  • 小区不足

    房子都是东西朝向,很少朝南。沿马路部分户型有点吵总价偏高

房价走势
鸿艺豪苑
133377元/㎡
小区单价
衡山路
136550元/㎡
商圈单价
实地核验
1620
120411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
134.54
精装修
2000年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
余军
454神奇分
住商不动产
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