足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供3552元
发布信息 发布公司 富地置业
营业执照91310120MACA441R8B
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202101069470
房源概况
核心卖点
1:公寓总价低,月供低。
2:公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3:公寓可自住可出租可公司。
4:公寓周边生活配套更高档,核心区域,地段更好。
5:公寓拆迁时间段,换房时间优先。
6:公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭率。
8:公寓要比住宅租金要高。
9:公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围吸引人气,人气高了,率必然会高上去。
业主心态
房东非常诚心,一家人有了孩子住的太挤,想要卖掉置换一套大的。此价有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。 如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找其他合适您的房源信息, 我们所有网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家, 我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种问题!希望能够帮到你!
服务介绍
选择我为您的理由:

1、个人介绍:自2017年8月在房产行业任职有过上百次成功的案例

2、个人能力:选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙

3、专业: 用专业打造 的体验,因专业产生价值。

4、范围:本人对上海及上海周边的房型非常熟悉,花少时间让您找到满意的房子!把房选对,客户满意,拥抱变化,自我突破,是我的个人宣言。

5、更多房源请点击我的头像
展开更多
全部经纪人
富地置业莲花南路一店
本房星级好店
7
经纪人数
1
在售房源
427.1
门店评分

小区均价

20099元/㎡

小区户数

1471户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (313)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下200米,就是九号线地铁,交通便利,可直达市区

  • 其他描述

    小区是属于百联物业,物业费2.8每平方米,小区保安是24H不间断巡逻小区绿化率只有百分之二十绿化率

  • 小区设施

    小区内车位是1:1.2配的

  • 生活配套

    该小区内配备大型的商业综合体系,小区300米有物美超市和一个健身房,500米有小区1公里就是九亭医院

  • 房屋品质

    这个是万科物业,小区品质可以的,物业服务都很到位

  • 小区不足

    租赁人群较多 上下班时间点有点吵 地上停车位少 停车不便

房价走势
九亭U天地
20099元/㎡
小区单价
九亭
45164元/㎡
商圈单价
实地核验
105
20181.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共18层)
52.03
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 松江 九亭
马怀强
475神奇分
富地置业
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号