足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供9065元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
发布时间2024-05-23
更新日期 2024-06-12
官方核验 房源核验编码 202307914533
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,户型 。
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
房东诚心出售,房子状况很好。性价比高。
业主心态
【出售原因】:房东置换市区房子,诚意出售此房源
【议价空间】:若首付能多付的话,业主价格上也愿意让步
【看房时间】:业主目前自住的,随时可以看房子的
注:照片实景拍摄,因安居客上照片上传有限,(烦请劳驾看3D全景VR,1080p高景大图,给您不一样的体验 也可联系本人实地看房)
服务介绍
咨询不收费,解答不要钱,即使你没来找我买卖房屋,我也愿意和你聊房产政策,至少不会让您在买卖房屋的路上走弯路,成交只是开始,服务无止境!
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小区均价

23221元/㎡

小区户数

1458户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    在小区一公里内有多路公交车,交通方便

  • 小区户型

    小区以91、117、133㎡等大户型为主,总体为小高层结构,楼间距均在35米左右,属于全明户型

  • 小区设施

    小区内有篮球场,还有健身器材

  • 生活配套

    小区100米范围内有佳客多、如海超市,农贸市场、药店、中小型餐馆等,周边1公里内其他商业体成熟便利

  • 小区不足

    小区为本地农民动迁,房屋质量显得有些差强人意,住户人数素质差次不齐显得有些乱,物业门禁把控不够严格,人员流动性较大,安全性不高,房价过高并且大产证与小产证还没有,交易风险较大 车位紧张

房价走势
南行达苑
23221元/㎡
小区单价
金汇
24241元/㎡
商圈单价
实地核验
268
20146.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
133.03
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 金汇
段誉
840神奇分
昊扬地产
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