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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供5175元
发布公司
发布时间2024-05-23
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
房源情况:
①【产权 】:产权人2个人袁哥+陈姐在 上海
②【税费情况】:一手买进 ,满五年房东名下只有一套住宅。
③【使用现状】:目前空关(看房方便)
④【贷款抵押】:没有贷款,無抵押
⑤【卖房原因】:看中附近品质小区三房
⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点
⑦【看房时间】:提前联系,看房方便 ,房子保养的好。
O 邻居画像:左右邻居全部是居家自住的,邻里关系相处融洽
④家具家电: 家里面的家具家电都是进口产品,保养的很好,房东的意思如果客户喜欢可以全部赠送不会带走
【如您有意向看房可以:☎或+私聊】
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业主心态
①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】:业主因为已经到满意的房子,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来实/地操作换房事宜。
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小区均价

41759元/㎡

小区户数

883户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (159)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口800米是地铁口,到达市中心非常便利,小区门口就是大型的公交通枢纽,出行便利。

  • 小区户型

    小区户型 热门户型为60方的两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区绿化40%,自带篮球场、羽毛球场、儿童游乐场和老人活动中心,小区车位配比1比0.6

  • 生活配套

    生活配套 小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善。 车位紧张

房价走势
青春驿站
41759元/㎡
小区单价
九亭
45468元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共15层)
40.45
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 松江 九亭