足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供6697元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-24
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202408825151
房源概况
核心卖点
1.地段:小区位于通河路,商业繁华地段。
2.竣工年限及产权性质:本楼盘1996年竣工。
3.产权解析:无抵押,无贷款,无 ,产权清晰,签约随时方便。
4.采光情况:楼盘间距宽大,无遮挡,采光充足。
5.户型介绍:本人实地勘察过,照片真实:房屋为1/1/1,使用面积超高
业主心态
售房原因:房东置换
产权情况:产权二个
情况: 没有
税费情况:满五年
业主要求:房东接受置换,并接受正常首付。
服务介绍
诚实守信不浪费客户时间,房源真实!全程看房子无任何费用!您的信任是我的不懈的追求!我希望可以因为自己的一点点专业带给您和家人一点点温暖,给您一个温馨的家!
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全部经纪人
太平洋房屋通河路二店
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
213
在售房源
536.0
门店评分

小区均价

53977元/㎡

小区户数

4224户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (323)

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  • 小区户型

    小区大多为一梯四户,双南或者南北,主推小户型,55平的两房一厅是主力户型,76平左右的小三房适合改善

  • 小区设施

    小区内设三个花园以及四个凉亭,运动设施也是非常齐全的,充电设施大号小号都有

  • 生活配套

    通河一村西门出去往北走大概500米有红太阳商业广场,北门出去向东走大概200米左右有呼玛贸易市场

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 居民素质

    本小区租住比30%左右,租户多,业主大多是以前一起工作的,下班后会坐在一起聊天,邻里和睦,氛围融洽。

  • 小区不足

    小区比较老旧,停车位比较紧张,容积率稍微有点高

房价走势
通河一村
53977元/㎡
小区单价
通河新村
50312元/㎡
商圈单价
实地核验
198
48950.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
40.45
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张科迪
584神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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