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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10346元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-24
更新日期 2024-06-17
官方核验 房源核验编码 202308258735
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、户型好,无遮挡,采光好,利用空空间大。
2、品质环保,室内保养好,买来就可以拎包入住,不交营业税,性价比!
3、小区绿化覆盖高,环境优美安静。
4、小区周边配套齐全成熟,满足您的生活必须
5、出行方便,小区门口交通发达
6、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
7、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
8、产权信息:产证业主两个人的名字,产权清晰,没有贷款,没有抵押
业主心态
★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:因为自住,家里基本有人在的,随时可以看房
★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
服务介绍
您好!我是太平洋房屋客户经理❤孙奇奇❤
【服务理念】真诚在乎,完全托付,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交房,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【服务方向】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理新产证→银行放款→交房(水电煤过户) →拿钥匙(因为专业,所以高效)。
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太平洋房屋国和路店
本房星级好店
12
经纪人数
141
在售房源
632.0
门店评分

小区均价

54536元/㎡

小区户数

3822户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离嫩江路地铁站200米左右,可在此乘坐8号线小区的各个出口都有公交站台

  • 小区户型

    小区以多层为主,部分高层,一梯两户,一梯三户,一梯八户,小户型

  • 其他描述

    市光二村小区的物业还是不错的

  • 生活配套

    小区向南400m有生活广场,共三层配有电影院,健身房,儿童娱乐场所,应有尽有,很适合休闲娱乐

  • 小区不足

    小区房龄较老都是九零年左右的房子,小区住户较多停车位比较紧张

房价走势
市光二村
54536元/㎡
小区单价
中原
53600元/㎡
商圈单价
实地核验
288
42998.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
66.98
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 杨浦 中原
孙奇奇
824神奇分
太平洋房屋
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