足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供13759元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202307843727
房源概况
核心卖点
1,小区介绍:小区是封浜标杆楼盘,2011年的小区,一共有20栋楼,有地面地下车位,车位充足,绿地物业,小区管理规范,住家环境好。
2,户型介绍:正规3房2厅,两房朝南,一房朝北,客厅南北通透,全明户型。
3,周边配套:小区旁边就是农贸市场,水果大卖场,封浜综合社区医院,大型配套齐全,到江桥医院,维乐城,两公里,万达广场4公里,印象城3.5公里,生活便利。
4,交通出行:地铁14号线封浜站600米,2公里多还有地铁13号线,11号线,门口有多路公交,四通八达,出行便利。
业主心态
业主是置换的,想换一套市中心的房子,房子已经定好,非常诚意出售,产权清晰,没有查封等限制类问题。房子是委托给我的,我实地看过,房龄新,户型好,价格看中都可以详谈。
服务介绍
本人郑重承诺:
1、承诺不会吃差价。因为我知道,不管是谁的钱 都来之不易。
2、承诺不会让您买到有抵押或有问题的房子。因为我知道现在您买套房子,也许就是几代人的积蓄了。
3、后续服务是我的追求,成交才是服务的开始,本人本着服务至上的经营理念,注重服务,希望在您人生中,留有一段属于您美好的购房回忆。
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小区均价

35458元/㎡

小区户数

996户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    小区共有三种户型,62平的一房一,85平的两房,123平三房,一房两房一梯四户,三房一梯两户。

  • 生活配套

    小区对面就是封浜菜场,离100米就是封浜卫生院,离小区一公里处是封浜小学,离小区三百米处是杨柳中学

  • 小区不足

    小区人多,租客多,基本都住满了!只有一个进出口,高峰出行时,略有拥堵

房价走势
翔黄雅苑
35458元/㎡
小区单价
封浜
32801元/㎡
商圈单价
实地核验
365
29622.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
123.22
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 嘉定 封浜
赵统帅
738神奇分
21世纪不动产
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