房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供21270元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202408933286
房源概况
核心卖点
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1✯|小区:徐汇世家花园
5✯|楼层:5/18
0✯|价格:目前拿到底价(细聊)
2✯|面积:85.6平方
6✯|户型:3房2厅1卫
6✯|位置:中心花园:景观位置
4✯|得房:使用面积保底:160平+
9✯|装修:居家老装修
2✯|梯户:一梯两户
3✯|发商:上海徐汇商建
1✯|物业:上海汇银物业管理有限公司
💰💰💰
费用:公司报2%可谈【肯定让您满意】可私聊告
业主心态
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1✯|卖因:买好爱建园
5✯|权人:1个
0✯|做主:张大哥
2✯|贷款:无
6✯|沪口:2个(随时迁)
6✯|教育:徐汇中学,东小
4✯|付款:需置换/社保或骆沪半年左右:接受
9✯|税费:满五V一
2✯|看房:看房提前0.5h约
3✯|租金:目前市场价4.5W
1✯|产调:已调取看过(干干净净)
✍✍✍
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服务介绍
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1✯|周期:24年8月挂牌
5✯|监管:不接受资金监管
0✯|结构:板楼
2✯|查封:无
6✯|维修:基金跟房子走
6✯|环线:内环内
4✯|地铁:1/4/7/9
9✯|商城:汇金/美罗城
2✯|公园:徐家汇/衡山
3✯|医疗:中山/龙华
1✯|景点:老城厢/徐家汇
本人介绍:🙋
办公地点:漕宝81号徐汇旗舰店
户籍所在:安徽
毕业学院:安徽大学
入职时间:24年6月
员工编号:9041
担任职务:置业顾问
职业履历:20置业
主营范围:上海中环以内
😍😍😍
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徐汇世家花园

小区均价

86775元/㎡

小区户数

1453户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (241)

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  • 轨道交通

    小区交通便利,距离九号线桂林路站500米左右,15号线300米年底开通,小区门口多趟公交线路

  • 小区户型

    14年小区,分为两梯四户动迁房和两梯五户商品房,小区主要两房94平双南和122平三房

  • 其他描述

    小区属于徐房物业管理,物业比较负责,保安全天都在

  • 小区设施

    小区入门处有两个地下停车场,位置有个小型活动广场,旁边配有运动器材!

  • 生活配套

    小区东边330米上海三甲第六人民医院,小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场,南边800米沃尔玛超市

  • 小区不足

    小区是新小区!有一部分是商品房!一部分是动迁房!物业管理不好!

房价走势
徐汇世家花园
86775元/㎡
小区单价
田林
68680元/㎡
商圈单价
实地核验
586
68458.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共35层)
85.6
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
梁惠菲
292神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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