房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付45万,月供10958元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 202408038881
房源概况
核心卖点
【楼层优势】;位于小区花园旁,窗外一眼望去绿树成荫,安静不吵闹
【户型状况】;全明两房,主卧朝南,次卧朝北,厅朝南,厨卫并排朝北全明
【房税状况】;满五年不 ,售后公房,业主方只有一个点的个税。
【户型介绍】;小区花园旁,步梯中间楼层,光线无遮挡,主卧朝南,次卧朝南n,厅朝南,厨卫并排朝北,全明户型两房
业主心态
业主售房原因:
改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我这里签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有降价房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候。
请不要错过性价比高的好房!
服务介绍
【1】个人介绍:我爱我家资深置业经理—小胡,本人竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑!以客户需求为主!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人对陆家嘴、潍坊、塘桥、源深、梅园、洋泾等房源和小区非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!

本人工作在我爱我家潍坊店,从事房产7年,一直在潍坊我爱我家,连续三年拿到浦东我爱我家业绩达人奖,也连续五年披评为优秀专业经纪人奖,本人对刚需置换等类型客户有多种方案选择,对贷款税费等疑准杂症为您轻松解决。
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泉东二小区

小区均价

84790元/㎡

小区户数

612户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (109)

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  • 轨道交通

    小区出门就是工商银行和九六广场,旁边有潍坊社区医院,周边邮局小吃

  • 小区户型

    小区以小户型一房和两房为主,多为一梯四户,总高六楼,面积在29至57平。

  • 小区设施

    小区中心有小花园,有健身器材,可娱乐玩耍

  • 居民素质

    小区租客较多,大多数是上班白领,素质高,和原住户和谐

  • 小区不足

    房龄老,车位紧张,没有地下停车场

房价走势
泉东二小区
84790元/㎡
小区单价
潍坊新村
73633元/㎡
商圈单价
实地核验
300
68903.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
43.54
精装修
南北
1984年竣工/普通住宅
满五年近地铁
胡守丽
571神奇分
我爱我家
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