房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供14546元
发布信息 发布公司 居信地产
营业执照91310106MA1FYQAN0W
更新日期 2024-09-20
官方核验 房源核验编码 202408990031
房源概况
核心卖点
核心卖点:此房一手动迁免增值税,双南全明户型,厅朝西,小区前排位置,全天采光充足,人车分流.
小区介绍:小区是2021年竣工的次新房,相对其他动迁房来说小区环境是蛮好的,目前是满3年可以上市交易:小区门口就是麦德龙超市,虹湾路菜市场,泽元广场。附近三临桥商业广场为您的购物消费提供便利;目前19号线地铁虹湾路站已规划,距离小区50米,3号线江湾镇地铁站。
税费解析:房子是一手动迁,没有增值税,税费少,购房成本低,只有1%个税费。买家首套契税1%,二套契税3%。
周边配套:商超:麦德龙,联华,比宜德,永辉超市,万达广场。医院:第四人民医院,市北医院,江湾医院。银行:工商,上海,建设,农业,中国银
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
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小区均价

57856元/㎡

小区户数

3955户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
墨翠里
57856元/㎡
小区单价
江湾
53257元/㎡
商圈单价
实地核验
410
53962.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共35层)
75.98
精装修
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 虹口 江湾
周成果
471神奇分
居信地产
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