足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付288万,月供70133元
发布信息 发布公司 富顺地产
营业执照91310116684096110C
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202000207597
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,我给您推荐这套房子的理由如下:
1、天籁园这个小区主打澳洲风格的一种建筑风格,小区还是以独栋别墅为主,物业管理非常严格,小区密度低,楼间距宽。
2、这种独栋别墅户型非常好,地上两层的独栋,一楼带长辈房,朝南的面宽达到20米,采光非常好
3、房子花园非常大,集中朝南400平
4、业主出国急售,房子满五年V一的,税费非常少。
业主心态
这套房子业主之前就是找我们合作过一次,有过深厚的信任基础,同等条件优先选择我们这边的客户。
服务介绍
富顺地产创立到今已经24年,主营闵行各版块的豪宅别墅和星河湾大平层。作为一个本土的经纪公司,历经大小磨难仍蓬勃发展,优秀的口碑深得本地业主和客户的信赖。
公司经营理念: 财富之地,顺心置家. 交易流程全程陪同:为您选房、配对房子、带您看房、满意程度、交付定金、签合同、陪同贷款,交税、交易过户、办理产证、银行放款、交房(水,电、煤、物业,有线过户)。
本人是一名本科毕业生,从事房地产行业已经八年了,深爱这份工作和带来的挑战。我的优点就是诚实勤劳能吃苦,客户业主有需要能随叫随到。作为一名资深的业务经理,对小区房源信息以及买卖交易流程中需要注意的哪些问题了如指掌,能保证客户放心的买到称心好房。
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小区均价

90710元/㎡

小区户数

353户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.36

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (137)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区为双拼、独栋别墅,主力大户型,

  • 其他描述

    整个小区物理管理非常好 品质高 保安24H巡逻 单元门锁 摄像头 安全有保障

  • 小区设施

    澳洲家庭理念的房型设计,注重自然阳光空气融合,双会所功能设置,室外阳光泳池、网球场、健身房等配套

  • 生活配套

    出门往北走500米就是万达广场,配套成熟!

  • 房屋品质

    由宏巨置业开发,2005年一期交房,2007年二期交房,毛坯交付,均双层真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区04年小区 房龄有点老了

房价走势
天籁园
90710元/㎡
小区单价
颛桥
44172元/㎡
商圈单价
实地核验
1920
66667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共2层
288
精装修
南北
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 闵行 颛桥
王全胜
698神奇分
富顺地产
已加入无忧交易保障
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