房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付68万,月供16730元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-02-08
官方核验 房源核验编码 202308715945
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【房屋装修】拎包入住,省去您操心劳累的装修时间!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利
5《税费情况》:此房是满五年,税费很少, 很划算。
6《产权情况》:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,无任何问题,方便签约,房东随时配合
业主心态
业主因出国日期临近,急于出售此房,价格还有空间,价到即可签约,接受置换,周期长也无所谓,业主现在的首要目标是把房子卖掉,价到即签约,无任何阻碍
服务介绍
1:本人提供免费专车24小时接看房
2:免费带看适合你需求房源(实地实勘)
3:免费评估房价,免费挂牌出售,计算房屋税费,咨询限购,贷款政策等
交易流程:签订房屋居间合同(定金)—签订买卖合同(首付或者部分首付)—协助房东还贷款帮助客户准备贷款材料—申请贷款—审税过户—拿房产证—陪同一起交房,水,电,煤,有限电视,物业过户交接—所有流程全程1对1陪同,让你更省心,更放心,一次相识,终身朋友!感谢你的认同!更多房源私信了解,本人负责 海二手房买卖出售, 海以及 海周边一手房盘,24小时vrp服务!免费专车接!
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中鹰黑森林(中环凯旋宫)

小区均价

106679元/㎡

小区户数

1240户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (321)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区为三期开发,主力户型为2房到4房,面积区间为:130平308平以及少量的叠加别墅

  • 其他描述

    黑森林社区就有12万方绿化,边同万里公园10万方绿地,共组成了一个大公园,鸟语花香,空气清新

  • 小区设施

    小区有12000多颗香樟树,绿化面积85%以上,早晚散步空气质量非常好,香樟树不着虫子

  • 生活配套

    出小区100米左右就是家乐福超市,巴黎春天购物广场,130米左右就是大华虎城第三空间

  • 房屋品质

    一期2013年开盘,次年开始分批次交房,目前三期还未开盘,全部采用玻璃幕墙的设计,采光和景观非常好!

  • 小区不足

    相比较其他的小区,本小区的租客比较多

房价走势
中鹰黑森林(中环凯旋宫)
106679元/㎡
小区单价
万里城
71190元/㎡
商圈单价
实地核验
458
49280.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共16层)
92.94
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
卢磊
372神奇分
太平洋房屋
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