足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供20116元
发布信息 发布公司 中佑地产
营业执照913101180559423104
更新日期 2024-09-22
官方核验 房源核验编码 202409193600
房源概况
核心卖点
房源介绍:户型:3/2/2,中心位置,南北通透,超大客厅带阳台朝南,卧室带飘窗朝南,厨卫朝北,正气户型。装修:室内情况是个精装修,前后无遮挡,采光通风,小区中心位置,动迁房低税费,超省心
业主心态
此套房我已和业主详谈过,深知业主的心态和价格空间,看房和议价比较有优势,业主心态非常诚意,也非常配合看房和议价,如您对房子满意,我也会全力帮您争取
服务介绍
本人张帅,是知名的大虹桥板块TOP经纪人,成交过近百套房,本人从事这个行业多年,对于爱博家园《1-7村》,万科时一区《一期--四期》,富力虹桥十号,尚品华庭,恒基旭辉等住宅 非常熟悉,如您有房产方面的需求欢迎随时致电,我将尽心的努力为您解答,成为您一对一的置业专家,为您高品质服务,实现您安家的梦想!您的满意,是我们工作的*动力。期待与你相见!谢谢!!!
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小区均价

45978元/㎡

小区户数

2834户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区门口有多条公交车线路可抵达1.2公里外的虹桥火车站及虹桥机场,距离嘉闵、北翟路高架入口1公里

  • 小区户型

    小区以84平两室、122平以上三室为主,一房主要集中在小区后排,楼栋错开建造,采光无遮挡,南北通透

  • 小区设施

    小区有多个室外运动器材,花园式凉亭,小资情调的乡间小道,内部有如海超市,基本上可以满足居民生活

  • 生活配套

    小区门口虹顺广场下有鲜活里超市、周边500米有良华购物中心,大润发等大型商超,基本可以满足居民生活

  • 居民素质

    居住人群多以本地业主为主,少数附近白领,人员素质比较高,人员流动性一般,邻里关系和睦

  • 小区不足

    动迁安置房,小区物业管理跟不上,

房价走势
爱博五村
45978元/㎡
小区单价
华漕
46836元/㎡
商圈单价
实地核验
567
45532.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共13层)
124.53
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 闵行 华漕
张帅
581神奇分
中佑地产
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