足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13442元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-07
官方核验 房源核验编码 202409289782
房源概况
核心卖点
1、房子位置:超值地段,交通便利。
2、房型正气:双南户型整个房间豁然开朗的感觉!采光特别好!
3、房屋配置:以下图片均为本人实地拍摄!拒绝虚假!
4、位置:此房位于位置,采光无遮挡,视野好,前后楼、栋距宽阔,是小区的较好位置。
5、地段:出行便利,生活设施齐全,近九号线七宝站
业主心态
房东说一切以诚意为主,价格和(付/款方式)都是可以面谈的。
业主诚意卖房,价格可以根据付款方式以及付款周期去相应调整,
无论您要求如何,我会根据您的需求,意愿跟业主深入沟通商讨,以达共识
服务介绍
1:个人介绍:您好,我是太平洋房屋的客户经理张志文,非常熟悉周边环境及行情!我的从业宣言:真诚服务不忘初心,为每一个客户找到合适的家。
2:交易流程:为您选房→配对房子→带您看房→满意认可→交付定金→签合同(首付)→交易过户→产证→放款→交房→拿钥匙
3:专业:用专业服务打造完善的体验,因专业产生价值! 欢迎进入我的店铺查看,随时咨询,随时为您服务 !
公司介绍:太平洋房屋于94年入驻上海,已成立30年, 早进驻上海的知名房地产中介机构之一,中国房地产经纪行业全国五强;蝉联18届房产经纪荣誉金桥奖;上海雇主30强;门店平均业绩连续五年排在上海前列 。
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小区均价

65648元/㎡

小区户数

847户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.24

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (217)

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  • 小区户型

    小区多数为一梯两户47平到69平,一梯四户39平到55平的一房,改动空间大,主卧都带阳台

  • 其他描述

    宝隆物业管理有限公司 物业费 1元/平 服务一般

  • 居民素质

    小区大部分都是老业主了.居住了20几年的比比皆是.也有小部分的租客.邻里相对来说比较淳朴.

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位紧张

房价走势
蒲汇新村
65648元/㎡
小区单价
七宝
63534元/㎡
商圈单价
实地核验
368
54787.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
67.17
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
所属区域 闵行 七宝
张志文
869神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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