房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供59175元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-11
官方核验 房源核验编码 202408901609
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】四室两厅两卫,南北通透,高层视野开阔,大平层设计,餐厅客厅可分离,正规四居室。精装修,电梯入户,基础设施健全,生活方便快捷。朝向良好,无遮挡,光线充足。产权清晰,满五 ,70年产权,1 售价。
业主心态
房主因置换需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主对我高度信任,能有效协助买卖双方友好沟通。房主随时配合看房,有议价空间,手续齐全,且急售心态明显,诚意可见。
服务介绍
TAIWU资深客户经理周义皓。2019年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员从业证书。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);从事房产以来得过6届经纪人奖,得过20次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项。
主营:七宝、九亭及周边各档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)我的一直被评为五星经纪人,期待为您提供,期待给您一个温馨的家;谢谢!
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皇都花园(公寓住宅)

小区均价

88992元/㎡

小区户数

2154户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (228)

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  • 轨道交通

    距离地铁12号线七莘路站仅500米,出行方便小区出门距离外环线800米左右早晚高峰顾戴路会拥堵

  • 小区户型

    小区一共90栋,127㎡的两房两卫,143㎡的两房,180㎡的三房,楼间距大概50米

  • 其他描述

    小区位于:顾戴路2000弄,开发商:友富(上海)有限公司,物业:上海保利(皇都)物业有限公司.

  • 生活配套

    内部有罗森超市,娱乐设施齐全

  • 房屋品质

    小区开发商是富有(上海)有限公司,小区景观由香港雅博奥顿(ADI)国际设计公司主持设计

  • 小区不足

    地上停车太多,看起来很乱,物业费高

房价走势
皇都花园(公寓住宅)
88992元/㎡
小区单价
七宝
63534元/㎡
商圈单价
实地核验
1620
87144.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共15层)
185.9
豪华装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
周义皓
738神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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