足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7123元
发布信息 发布公司 忠鸿地产
营业执照91310105MAC5MEAL7E
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202307866636
房源概况
核心卖点
1、楼层好:小区中心位置,不靠马路不延边,前后无遮挡,视野开阔,采光佳,此房是小区很好的户型,楼道里环境好物业负责。
2、朝向好;朝南一房,全明户型,厨卫全明,详见户型图,房型正气。
3、装修好:房子是房东自住,花了30万的装修,房东很爱惜,保养的很好,家电装修全。
4、税费低:该房屋售后公房,节约大量资金用于生活所需
业主心态
房东陈女士卖房主要是考虑一手楼盘,看了两个月看到了满意的房子,和我洽谈了一下评估了正常的成交,为了卖房特地搬空为了看房,诚意出售,看客户付款方式,付款好还可以再谈。能够接受置换客户。此房到价签字!
服务介绍
21世纪资深储备店长魏伟 ,主营长宁仙霞,本人从业8年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解、合同条款解,主做仙霞商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,缩短大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
欢迎来电(店)茅台路199号21世纪不动产 进来找小魏
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小区均价

59688元/㎡

小区户数

512户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出小区往北600米地铁2号线娄山关路站,往南800米地铁10号线伊犁站,6站路可以直达虹桥机场火车站

  • 小区户型

    总高6层组成,主要户型56—75平南北和双南两房,户型正气,南北通透,采无遮挡

  • 生活配套

    出小区500米内有,南丰城、尚嘉中心,虹桥天都、友谊商城,虹桥公园,周边配套成熟,生活设施齐全

  • 小区不足

    小区车位紧张先到先停,小区租客多

房价走势
天悦小区
59688元/㎡
小区单价
虹桥开发区
51641元/㎡
商圈单价
实地核验
195
56343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
34.61
精装修
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
魏伟
713神奇分
忠鸿地产
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