足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供11309元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
更新日期 2024-11-15
官方核验 房源核验编码 202206572512
房源概况
核心卖点
【房源简介】2020年建,空间利用率高,餐厅客厅可分离,正规三居室,视野开阔,高层无遮挡,楼层好,南北通透,朝向良好,通风良好,电梯直达,普通住宅,二手房,精装修,人车分流,近地铁15号线,近上海之鱼,千亿产业园区,产权年限70年,满五 ,商品房住宅,面积87.75平米,价格 。
业主心态
《业主心态》业主因置换需求和资金周转,诚意出售。房源优势在于人车分流,生活便捷,近地铁15号线,近上海之鱼,享受千亿产业园区的繁华。房东有议价空间,配合度高,诚意推荐,期待有缘人。业主委托我挂牌出售, 时间我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量骤增,不要错过好房。注:照片实景拍摄,因安居客上传照片有限,(烦请劳驾查看VR全景,1080P高清大图,给您不一样的体验)!《请认准房地产经纪人证书!》《本人持证上岗》,杜绝野鸡中介,本人不喜欢用套路!
服务介绍
本人从业至今已有5年多,精通一、二手买卖所有流程与步骤;熟知相关房产税费、限购、房产税、贷款政策等相关政策信息,相信我能为您提供更加专业、安全、贴心的服务、更多 请查看我的店铺或者电话微信24H在线,我将竭诚为您服务!
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小区均价

46540元/㎡

小区户数

554户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 小区户型

    小区小户型不多,主要以大户型三房和别墅为主

  • 其他描述

    物业公司:上海谊都物业管理有限公司\r\n物业管理费:4.5

  • 小区设施

    小区车位配比1:1.1,人车分流可给业主提供方便小区有小朋友玩耍的地方

  • 生活配套

    周边医院:商超:汇金坊商业街639米,临港南桥智行广场983米, 休闲娱乐场所多

  • 小区不足

    小区为一手期房在建,绿化较少

房价走势
光明九胤
46540元/㎡
小区单价
金汇
22193元/㎡
商圈单价
实地核验
300
34189.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
87.75
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足户型方正采光较好直对通风
所属区域 奉贤 金汇
张雨洁
871神奇分
昊扬地产
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