足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供18373元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202308703035
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
业主心态
一、业主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施业主已决定全部配送有心人士。您如有兴趣,欢迎随时看房。
二、业主非常有诚意出售此处不动产,手续齐全,可提供相关文件资料。看房方便,节省您的时间精力。
三、业主表示目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,可与业主方提前进行商榷。
服务介绍
TAIWU资深 客户经理 刘舟。2020年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。 本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验); 从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:田林,康健 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家; 谢谢!光临太平洋房屋
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小区均价

61103元/㎡

小区户数

288户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    小区后门出门即是多路公交站台,距桂林路9号地铁站300米

  • 小区户型

    小区由4栋总高18层、二梯四户住宅组成,户型面积段为46-94平米,以94平米南北两房为主,一房较少

  • 其他描述

    开发商是上海中誉企业发展有限公司,物业是上海申大物业管理有限公司,物业费1.2元/平米/月

  • 生活配套

    出门左拐100米就是田尚坊商业街,距第六人名医院800米左右

  • 小区不足

    小区没有地下车库,地面车位不足,停车较为紧张

房价走势
桂林新苑
61103元/㎡
小区单价
田林
68680元/㎡
商圈单价
实地核验
503
57283.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
87.81
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好
所属区域 徐汇 田林
刘舟
548神奇分
太平洋房屋
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