足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付39万,月供9801元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202409588317
房源概况
核心卖点
1.小区配套成熟,边 带健身会所。小区门口生鲜食行,生活方便的哦!
2.商业配套:三大卖场,大润发,世纪联华,北欧风情街,奥司莱斯,宝龙商业广场,在建中的美兰城;
3.两大景区:高尔夫球场,美兰湖4 A级风景区,诺贝尔科技公园等;
4.交通配套:7号线美兰湖地铁站和步行500米内
5.教育设施:小天鹅 ,中福会 、美兰湖中 ,。世界外国语附属美兰湖
业主心态
1:因房东置换,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。
2:房子无抵押,无贷款,房东 门诚心挂牌出售。
3:与房东多次见面,推荐诚意买家,价钱可谈,看中随时配合签字
服务介绍
未来家始终坚持卓v越进取礼越到家的服务理念
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识)
3:签订买卖合同(合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:款清后结清水电后交房。
本人罗芬路937号郭东伟从事房地产行业5年,保正可看房源。
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小区均价

40442元/㎡

小区户数

740户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 小区户型

    小区分为90平的高层和105-122平的叠加别墅,高层11层,别墅6层分上中下,一梯两户,采光好

  • 其他描述

    碧桂园物业,安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户,全年无休,小区内部杂物清/理整洁,一天两次

  • 小区设施

    小区有健身器材和地下停车场以及保安物业

  • 小区不足

    距离地铁还有段距离,配套暂时远

房价走势
云麓之城
40442元/㎡
小区单价
罗店
35677元/㎡
商圈单价
实地核验
260
28797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
90.29
精装修
东北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 宝山 罗店
郭东伟
678神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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