房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付59万,月供15003元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-02-08
官方核验 房源核验编码 202308619890
房源概况
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)特点:此房实景实拍,业主诚心出售此房,看房方便。
(二)户型:小区罕见的 位置,全明精装电梯复试,1梯2户,阳光从早到晚,视野辽阔。
(三)装修:1年前装修,根据自己喜欢的风格装修。
(四)价钱:房东表示看中价格空间还有,具体看付款方式。
业主心态
1、业主因置换购新房。
2、现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟房主也交流过一段时间,房主是诚实守信,也是明事理的人,购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分,能看中就是缘分。
5、业主现在在上海,价格到位,随时可以签约
服务介绍
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加 近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
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小区均价

49276元/㎡

小区户数

684户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    该小区交通有:地铁7号线大华三路站仅300米,多条公交车在门口,112路,510路,937路等等

  • 小区设施

    小区内有花园,花园里面有健身区域,绿化高,楼间距大,采光充足

  • 房屋品质

    该小区大华集团设计开发建造,98年交房入住,房屋质量有保障,无论是防水防潮还是隔音方面都非常好

  • 小区不足

    小区是2000年前建设而成,车位较紧张,有待物业改善 车位紧张

房价走势
怡华苑
49276元/㎡
小区单价
大华
55206元/㎡
商圈单价
实地核验
398
36514.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共6层)
109
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 宝山 大华
张瑞轲
511神奇分
太平洋房屋
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