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拆迁后名下三套房产,能否再购买二手房或商品房?
答: 如果这三套房子建委已经网签备案,缴税了,是无法再购房的,因为北京市购房家庭最多两套住宅,三套肯定没有购房资质。
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经济适用房自己补交综合地价款之后能换成商品房的房本吗?
答: 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定...
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房改房属于商品房吗?
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买预售商品房的流程都有哪些?
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公寓和商品房的区别
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住宅和商品房的区别?
答: (1)商品房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商...
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商品房和住宅房哪个好?
答: 商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质,因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年,而商住楼房的使用年限是50年,所以所购房屋是住宅楼房那...
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房改房和商品房有什么区别?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房,属于部分产权。商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住...
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买商品房怎么按揭?
答: 借款人在办理贷款前,应先查看所购楼盘是否有银行提供的个人住房百按揭贷款承诺书;然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,并度将相关证明材料提交给贷款银行,...
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【杉林新月家园】 买动迁房好还是商品房好?
答: 您好,买拆迁房好一点,拆迁房税费少一点,商品房税费贵一点,拆迁房也比较优质的南北双漂窗板式南北通两房希望能帮到您。
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商品房买卖合同中预约与本约是什么
答: 1、订约时间不同,“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同,所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承...
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什么叫定向商品房
答: 定向商品房是经济适用房的一种是定向销售的,通常有拆迁证也不能买的。有使用期限,通常过期的话要交纳土地出让金才可以继续使用的,从正规途径买到的房子,叫商品房,商品房除了具备...
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上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
答: 上海商品房抵押贷款的利率目前如下; 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 公积金贷款5年以上 3.87% 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷...
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现在购买商品房都需要交纳一些什么税费啊?
答: 买房需要交的税费:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或...
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买商品房的缺点
答: 买商品房能有什么缺点这个我是不太能够想象得到的,因为现在我们年轻人结婚的时候大多都是需要购买房子的,包括像成家立业以后属于一套自己的住房,这也无可厚非,而这些房子的房产性...
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商品房70年产权到期怎么办?
答: 根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前规定是采用“两不一正常”过渡性办法。 即:不需要提出续期申请、不需要收取费用...
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咱们购买的商品房质量保修期是几年?
答: 一、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年,其中屋面防水工程为三年; 二、建筑物的电气管线、上下水管安装工程为六个月; 三、建筑物的供热及供冷为一个采暖期及...
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住宅和商品房的区别?
答: 商住和住宅的区别有这些,商住是商业居住两者兼可满足的房屋,楼下作为商铺,楼上居住。另外建造商住的土地大多是商业用地,在房屋产权上,仅有四十年。然而住宅只能居住,不能充当商...
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限价商品房申请条件是什么
答: 限价商品房申请条件是:1、申请人具有本市市内非农业户籍,家庭上年人均收入低于3万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米;家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过...
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产权房和商品房的区别?
答: 一、两者的没有区别,自住房属于商品房。商品房在中国兴起于80年代,它是指有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)单位租用土地70年开发的房屋,建成后用于市场出...