为您找到43261条"公摊面积"相关问题
-
房屋公摊面积怎么算
答: 其实房屋的公摊面积计算方法还是挺简单的,只要用自己房子的建筑面积减去套内建筑面积就可以了,所谓的公摊面积,其实就是指公用建筑面积。现在对房子的公摊面积其实也是有规定的,一...
-
房屋公摊面积国家规定多少
答: 现在国家并没有出台相关的政策规定,房屋的公摊面积必须要是多少,而且每个小区里面的公摊面积其实都是不一样的。只能这么跟你说,如果你买的房子是属于高层的话,那么公摊率在20%...
-
房屋公摊面积标准是多少?
答: 公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记。 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“...
-
公摊面积分摊系数是什么?
答: 公摊系数是个因变量,来源于实际的公摊面积和套内面积,不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内...
-
高层住宅公摊面积如何算?
答: 多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑...
-
买房一般公摊面积是多少?
答: 1、普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一...
-
楼道是公摊面积吗
答: 公摊面积就是指整栋楼的产权人共同所拥有的公用部分的建筑面积,通常包括电梯井,楼道以及公共用房的,所以说楼道也是属于公摊面积的。公摊面积都是整栋楼购房人共同所有,按照法律法...
-
公寓公摊面积有多大?
答: 多层公寓式住宅楼,多层公寓一般指的是7层以下住宅,则面积为:7%-12%。;7层至11层的公寓面积为:10%-16%;根据规定7层以上的公寓必须配电梯。、高层公寓式住宅楼...
-
买别墅有公摊面积吗?
答: 别墅包括独栋别墅和联排别墅两种。其中,独栋别墅没有公摊,而联排别墅则会有少量的公摊。一般来说,联排别墅类的公摊率为1%-8%。联排别墅的公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内...
-
小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 小高层的公摊 面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄. 小高层是人们的习惯称谓,主要是考虑...
-
办公用房租赁有公摊面积吗?
答: 办公用房租赁没有。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。租赁的房屋自身不具有产权,因此办公用房租赁没有。
-
房产证会写公摊面积吗?
答: 你好,房产证是会标明建筑面积,公摊面积的。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 公摊面积=建筑面积 ×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套...
-
【松江左右城】 138㎡公摊面积多少?
-
公寓公摊面积有多大?
答: 1、多层公寓式住宅楼多层公寓一般指的是7层以下住宅,则面积为:7%-12%; 7层至11层的公寓面积为: 10%-16%; 根据规定7层以上的公寓必须配电梯。2、高层公寓...
-
小区道路算公摊面积吗?
答: 您好,小区道路不算公摊面积的,公摊面积只限房子所在楼栋的楼梯、过道、电梯、电梯机房等,所以楼梯房的得房率会高于电梯房
-
请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?
答: 一般30%比较合理。
-
公摊面积包括墙体面积吗?
答: 公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整...
-
商品房的公摊面积一般是多少
答: 一般来讲商品房的公摊面积是10平到20平左右,但是不同楼层它的公摊面积也是不一样的。如果你购买的商品房带有电梯的话,那么公摊面积就会更大一点。有电梯的小高层,它的公摊系数...
-
房产证上面的公摊面积包括墙体面积吗?
答: 您好!房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积和套内使用面积的,建筑面积=套内面积➕公摊面积全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用年纪,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分...
-
国家规定楼房公摊面积是多少
答: 现在建筑的小区有电梯还有一些公共的面积部分。但是国家对于楼房的公摊面积也是有规定标准的。比如这个房子是多层住宅楼的话,那么规定公摊面积差不多在10%到13%之间;如果是高...