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公摊面积包含墙体面积吗？
答: 一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标...
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商铺公摊面积是如何算的
答: 对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。 所以如果1层商铺直接对外开门且没有直接开设直达其他公共空间的门的话，可以不参加公摊。即公摊有可能可以为零。
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独栋别墅有公摊面积吗？
答: 别墅是没有公摊面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占...
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高层公摊面积国家标准
答: 众所周知，高层的公摊面积都比较大，按照国家公摊面积的规范要求，高层小区的公摊面积比率大约在我们这20~30%之间，也就是说高层的公摊面积不得超过30%，大家在购买高层小区...
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别墅的公摊面积有相关规定吗？
答: 别墅是没有公*面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使*权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占...
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房屋公摊面积国家规定多少？
答: 目前国家并没有对此有具体的规定。 1: 一般多层住宅约在10%~13%， 2: 18层以下的板式住宅约在13%~15%， 3: 点式楼盘大多在15%~17%， 4: 30...
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房子的公摊面积包括哪些部分？
答: 公摊面积是以“一栋楼”为单位进行测绘的，因此用于为本栋楼服务的面积，列入公摊面积。但是这里面有两个限制条件：1，只能为本栋楼服务。2，必须位于本栋楼的楼体建筑之内。这两个...
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房子公摊面积多少比较合理？
答: 1、7层以下住宅公摊率为7-12% 高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10...
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高层住宅公摊面积怎么算？
答: 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等 为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及...
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房屋公摊面积国家规定多少？
答: 目前国家在公tan面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公tan面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊...
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一般房子公摊面积多少
答: 房子公摊面积大小是要根据房子类型和房子面积大小来决定的，不同类型的房子得房率的比例都是不一样的，房子的面积大小也不是固定的，公摊面积肯定存在着一定的偏差。就比如说你购买了...
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回迁房有公摊面积吗？
答: 回迁房会有公摊面积，有的回迁房公摊面积会稍微小一点，一般来说，总高六层的房子公摊面积会比高层小很多。
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哪些是要计入公摊面积的？
答: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、 电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、 变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和 物...
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哪些是不计入公摊面积的？
答: 公用建筑面积的公摊遵循的是“谁抄使用，谁分摊”的原则。 1、楼梯间、电梯间等不纳入与之不相通的房屋的分摊范围； 2、按物管有关规定设置的物管用房不纳入公用面积进行袭分摊；...
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公摊面积包括墙体厚度吗
答: 公摊面积不包括墙体厚度。根据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积，也就是公摊面积为公共门厅，走廊，过道，电梯，楼梯间，电梯井电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防管道，变...
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房子的公摊面积有规定是多少吗？
答: 1多层住宅国家有明确规定，在7层以下的住宅公摊面积率是7%~12%2小高层7～11层住宅公摊面积10%～16%3高层住宅，12层～33层住宅公摊率14%～24%4别墅类型...
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公摊面积分摊系数是什么？
答: 公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说，公共部分的面积要分给每家每户，大家来承担建筑成本。比如你买的住房，走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等，...
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洋房公摊面积一般多大
答: 按照常规比例进行计算的话，多层洋房的公摊面积大概是总面积的8%到10%左右，90平米的建筑面积，常规多层洋房的使用面积为80%平米左右，而高层实用面积仅有67平米左右，七...
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商铺的公摊面积一般是多少
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－...
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【创融嘉天地】这个小区公摊面积多大
答: 小区得房率85%以上，我是小区专家，熟悉小区户型和房源