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如何计算房屋的建筑、使用、居住和公摊面积?
答: 住房消费者要想把握自己所需住房的内在价值水准,衡量住房设计是否合理,功能效果是否理想,是否达到经济与舒适的原则,就应该了解住房的建筑面积,使用面积,居住面积和公摊面积: ...
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楼梯房公摊面积是多少米呢?应该怎么办呢?
答: 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分...
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地一下商铺公摊面积要怎么计算?要注意哪些方面
答: 公摊面积=建筑面积*25%你要明白公摊系数怎么来的,就好计算了。一个建筑物算公摊系数,首先要计算每个销售单位的套内建筑面积,再按照公摊面积计算规则,计算公摊面积,二者之和...
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房屋公摊面积如何计算?地下室公摊如何计算?
答: 《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)国家标准自1998年起进行全面修订,现已经建设部批准自2004年4月1日起实施。规范修编组经建设部标准定额司审查...
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楼房公摊面积规定是如何的?
答: 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅...
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【新凯城玉兰苑】 公摊面积大概多少?
答: 您好,这个小区多为两梯四户,这类的房源得房率在百分之七十八左右,也有一梯四户的,这类的得房率稍高,在百分之八十左右
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公摊面积怎么用呢?应该怎么查询呢?
答: 比如说楼梯间,电梯,附属部分用处可大了,就是你不用也要交钱的地方象楼梯间、消防前室、各种机房、电梯厅、公共大堂,楼层走廊等都是公摊面积,主要是一些辅助用房,是住宅楼的重要...
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物业有权出租公摊面积吗?物业出租公摊面积是怎么计算的?
答: 这个没有很细化的规定,目前法规只是笼统的说是三七开,物业三、业主七。并且业主的“七”要充到你们的房屋专项维修资金中去。详参《物业管理条例》、《物权法》法律等法规。
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顶楼属于公摊面积吗?顶楼的房子公摊面积合理吗?
答: 1、楼顶不算公摊;2、原则上楼顶不可以归个人所有,因为楼顶使用权归全体业主,且有消防逃生功能
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惠民路584号[上海]户数是多少?公摊面积怎么算的?
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沪松公路1399弄87号[上海]公摊面积合适吗?物业可靠不?
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小区道路算公摊面积吗?小区占地面积进入公摊面积吗?
答: 公摊面积一般是按面积比计算的。比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积 以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你...
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每户公摊面积怎么算谁清楚?
答: 计算公式:公摊系数=公摊面积套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:1、如果购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,那么公摊系数一般在15-20%之间。2、如果购买...
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【华虹家园】 目前还有房源吗,公摊面积是多少,怎么算
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买房公摊面积算墙体面积吗?怎么算?
答: 买房子算墙的面积,房产证上写的建筑面积实际上就是指的房屋所有权人真正能够使用到的房屋的面积,其由三个部分组成:1.套内使用面积套内使用面积主要就是指卧室、起居室、客厅、餐...
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公摊面积吗?购房的公摊面积怎么算?
答: 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅...
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国和路1386号[上海]车库大不?公摊面积合适吗?
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请问公摊面积大了要补差价合理吗?
答: 总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1、公摊面积大小与房...
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多层地下室公摊面积多少合适呢?有什么建议呢?
答: 这肯定是不合理的.但地下室的公摊面积究竟该如何分摊,目前尚无具体规定.商品房的公摊部分,现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范...
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如何计算房屋的建筑、使用、居住和公摊面积?
答: 住房消费者要想把握自己所需住房的内在价值水准,衡量住房设计是否合理,功能效果是否理想,是否达到经济与舒适的原则,就应该了解住房的建筑面积,使用面积,居住面积和公摊面积: ...