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楼层越高公摊面积越大吗?
答: 楼层高的话,对房子的质量要求会更高。房子高,整个楼的承重就会很重。那对承重墙的要求就很严格,用于承重的墙体就需要很厚。所以楼层高了公摊面积就大了,也是很好理解的。 公摊面...
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买门面房公摊面积也要给钱吗?
答: 商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点...
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小区公摊面积包括哪些
答: 小区里面的公摊面积包括了绿化带,变电室,楼梯,小公园,道路等等。其实如果我们的公摊面积比较大的话,那就证明这些公共设施的规模也会非常的大,但是如果我们的公摊面积比较小,那...
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叠加别墅公摊面积多吗?
答: 别墅产品形态不一样的,公摊也不一样,05年左右早期开发的别墅公摊小地下室全送,08年之后的地上地下都算面积。
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电梯房的公摊面积怎么算的?
答: 1:7层以下住宅公摊率为7-12%2:7-11层住宅公摊率为10-20%3:12-33层住宅公摊率为14-24%4:别墅内的公摊率为1-8%
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房子过户算公摊面积吗?
答: 二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权...
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楼房的公摊面积包括什么呢
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公摊面积取消原来买房的怎么办
答: 公摊面积取消了,原来买房的好像看到了曙光,心里总想着会不会退差价给我,我觉得应该是不会的,因为公担面积可以取消,但是房子的价格是不确定的,打个简单的比方,原来造价400万...
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期房什么时候知道公摊面积
答: 可以咨询开发商工程部门,具体以交房实测为准
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办公用房公摊面积规定是什么
答: 国家对于办公用房公摊面积规定标准问题并没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。分摊...
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高层公摊面积怎么算
答: 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以...
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公摊面积大小,一定要写到协议中吗?
答: 公摊.面积大小一定要写到补充协议中去,因为公摊.面积的大小,会直接关系到买房者实际使用房屋面积的大小。虽然房屋各种面积的计算都有明文规定,但还是有些开发商会喜欢在公摊上做...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公*面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使*权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括...
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电梯楼公摊面积标准?
答: 1、法律现在还没有硬性规定,关系公摊大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响。2、普通住宅一般公摊比例:多层:8%-15%,小高层:10%- 20%,高层:15%-3...
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高层公摊面积比例是多少?
答: 1、若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。 2、若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。 3、...
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楼梯房公摊面积小吗?
答: 您好! 房子公摊面积有规定,具体规定如下:业内默认标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品...
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房屋公摊面积规定
答: 现在的房子其实都是有公摊面积的,根据相关的规定,如果你买的这个房子属于高层的话,那么公摊面积会比较大一点,一般的公摊率都会在20%到25%之间,假如说是买的小高层,那么公...
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一般公摊面积多少是合理的?
答: 公摊是受到楼盘形态、房型结构等方面来影响的,因而具体公摊多少合理,需要根据不同的住宅,进而来看公摊应该多少。根据市场上常见的住宅,进而可见有如下几种情况:1、7层以下住宅...
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128平房子公摊面积多大合理
答: 这个其实没有什么合理不合理的说法,因为合不合理完全是看房子的类型来决定,而不是房子的面积来决定。就比如说咱们现在所住的楼房是在高层当中,那楼房的高度越高,它的公摊面积也就...
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地下室算公摊面积吗
答: 现在很多开发商为了吸引购房者的注意,采取送地下室手段。那么,地下室建筑面积算公摊面积吗?这里我国是有规定的,如果结构在2.2米以上的话,要算全面积。结果在2.2米以上的是...