为您找到27676条"房屋买卖"相关问题
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签房屋买卖合同对方不识字,请见证人看的合同,然后签了名字,按了手印,请问合同生效吗?有法律效应吗?
答: 合同生效必须具备: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不...
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房屋买卖委托代理合同:甲方户口押金人民币贰万元整,这两句有冲突吗?
答: 委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当...
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三方签订了房屋买卖合同。合同约定“付款方式为一次性,卖方不同意公证这样的内容,是不是属于合同违约?
答: 第一条、本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 买受方:增值税及附加税,个人所得税、中介费 卖受方:契税、中介费,产证登记费
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契证 上承受方地址(非房屋地址)与身份证上地址不符,是否影响房屋买卖
答: 契税证不影响房屋买卖,房产证必须与身份证的名字一致就可以买卖。
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房屋买卖他项权证的意思有人了解吗?有哪些值得注意的呢
答: 在房产中心解除抵押,有委托书一个人去就好,没有的,房产上所有人都去依照《抵押登记管理办法》之规定,抵押结束(即贷款还清),抵押人须到原抵押登记部门申请注销登记。房屋他项权...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好,增值税,个税,契税
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哪个能给我一份房屋买卖合同样板?哪位有经验?
答: 答:私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保...
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关于房屋买卖合同的一些复杂纠纷问题,以及房屋征收的问题。
答: 凯诺拆迁律师,您好,建议先说一下您的具体的问题
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我与他人于3月9日签订一份房屋买卖合同双方协商3月13日前交付订金但当到达中介处才发现房产证的发证日期为2010年未满5年因税的问...
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我是农村房屋买卖没过户,房产证,买卖协议,购房税都在我们手里,但我们的户口不在本村
答: 你好,你与原房主是同村的人吗?如果协商不了,可以起诉原房主,主要退还房屋购买款以及造成的损失赔偿。
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怎么起诉解除房屋买卖合同,
答: 首先你要有解除权《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请...
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民间房屋买卖合同怎么写?谁能够指点一下?
答: 可以肯定地说,《房屋买卖合同》是否办理网签对合同继续履行的影响是很大的
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上海房屋买卖费用怎么计算?
答: 满五年普通住宅:营业税免征,唯一住宅:个人所得税免征,非唯一:个人所得税合同价1%满五年非普通住宅:营业税征收差额的5.55%,唯一住宅:个人所得税免征,非唯一:个人所得...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 新房只有契税,二手的有个税,增值税,契税,具体要看所买的二手的房屋的具体情况
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有谁清楚房屋买卖合同何时生效?
答: 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个有效条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好,是增值税,个人所得税,和契税
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现在划拨土地房屋买卖应该怎么避免风险?
答: 一、法律规范及其适用目前,在我国有关规范划拨土地使用权上形成的房屋产权的法律法规主要有:规范房地产的《城市房地产管理法》,以及与之配套的《城市房地产转让管理规定》和《城市...
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二手房屋买卖合同怎么写
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没有土地证(还在开发商那没有分割)房主是否有权利再进行房屋买卖!我们的之前签的购房合同(中介签的购房合同)
答: 签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定: