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房屋买卖房东违约一般如何处理?
答: 房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经常会...
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上海二手房屋买卖税费怎么计算?
答: 契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面...
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我想问下房屋买卖赠予哪个更划算?
答: 单纯省钱,当然是继承过户最省钱,只要公证费用2%,手续费几百元就可以。但是继承需要房主和配偶死亡才可办理。赠与,需要缴纳全额契税。买卖过户,如果满五唯一住房,是免增值税5...
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上海房屋买卖居间合同范本求一份?
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谁有简单的房屋买卖合同范本?-上海
答: 房屋买卖协议书甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出...
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房屋买后没过户,买房人去世,房屋买卖协议是购房人签的,现购房人爱人能与卖方办理过户吗
答: 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性...
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我们有个两居室楼房面临拆迁。想知道,如何处理好这样的房屋买卖交易?请有经验的律师给个好方案。谢谢!
答: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 买卖房屋有个税,契税,附加税,增值税,每套房子的性质都是不一样的,需要根据房子的具体情况定
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我与买我房子的人在一家房屋中介公司的办理的房屋买卖,可是现在中介公司跑了,我要怎么办。
答: 房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效...
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房屋买卖公正书怎么写?有人了解吗?
答: 公证并不是所有都可以公证,详情建议去公证处咨询
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上海限购政策变化导致房屋买卖合同不能实现,该向谁问责?
答: 新的政策导致交易无法履行的话,属于不可抗力,可以依法解约,互不追究违约责任。只能自认倒霉了
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什么叫做无效合同,什么情况下房屋买卖合同无效?
答: 无效合同,双方应各自返还财产。有过错一方赔偿无过错一方的损失;双方都有过错,就按过错大小分别负担损失。需要提醒的是,房屋买卖合同无效的情形几乎没有,不要轻易起诉合同无效。...
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农村房屋买卖无效怎么处理?麻烦详细说一下。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 需要交增值税,个人所得税,契税,还有中介费。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 增值税,个税和契税,增值税最高!
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农村房屋买卖合同纠纷案件的处理方式
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农村房屋买卖常见的法律问题有哪些?
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什么是屋买卖合同?一般二手房屋买卖合同怎么写?
答: 考核房屋的市政配套这里指的是房子的水电等方面的一些问题。验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况,观察电线、确认房子的供电容量,以免夏天开不了空调,顺便也打开电视看...
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二手房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写?
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哪些情况下,房屋买卖合同无效执行?