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营业税是以过户时间为准还是签合同时间?
答: 满了两年就没有营业税了,过户是有产权证就可以的。二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准,满2年免交,不满2年全额交。一、依照国税发【2005...
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营业税从五年改到两年
答: 其实这种情况不是少数,现在我们巴国城这边的房子基本上都是这种状态,刚还满两年左右的房子非常多,政策一出,所有业主都都想法了,毕竟当时买的时候不怎么便宜,现在有这个优势,肯...
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我想问一下04年建房,但在2010年转让过一次(过户),2013年再次出售需要交纳营业税吗?
答: 房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;...
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【翡丽甲第】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
答: 你好!看你个人情况。是首套还是二套
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买二手房的营业税由买方出还是卖方出
答: 现在交易二手房一般买房拿到手价,所以正常都是下家支付。有需要购房其他问题可私聊我
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非普通住宅营业税新政策有哪些?
答: 外环以外:面积在140㎡以内,总价在160万以内,总高在5层以上(含5层)。三个条件缺一不可,才算是普通住宅 外环内到内环,就是总价在220万以内,内环内总价在260万以...
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上海取消2年以上房子卖房营业税了,南京会效仿跟进吗?——南京
答: 此次新政把这项权利还下发给了地方政府。南京市财政局契税征收管理所答复,他们暂未收到具体的文件,购房契税、营业税、印花税等税费的缴纳,要等待细则的进一步出台。
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买新房开发商让我交纳营业税;去年买房时跟开发商签订合同时写到办证需的一切税费由买家承担,请问这样合理吗?
答: 买完房子后还要交纳的费用 1、物业管理费 2、水、电周转金 3、煤气开通费 4、有线电视、宽频网开户费 5、权代办费 6、面积测绘费 住房,测绘费1.36元...
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你好,我想懂得一下买卖二手房的营业税是要如何算?
答: 题主好,二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。长沙二手房税费一共有契税,印花税,营业税,城...
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故房产证为双方共同共有。故无法办理房产证更名,但是房产证却是共同共有。且不需要再缴纳营业税
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某房地产开发公司开发100栋花园别墅,营业税税率5%,契税税率3%,问:应缴纳多少土地增值税?
答: 一般纳税人开具专用发票后,如果缴纳税款确实困难的,可以申请延期缴纳增值税,税务机关审核通过以后可以延期缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条第二款规定...
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营业税要多少钱
答: 不满5年:全额的5.55% 满5年:差额(卖出价-买进价)的5.55%,税率各区略有差别
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动迁房卖出怎么计算营业税??
答: 动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿的营业税是免得,个税也只需要合同价的1个点。
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二手营业税需要交几个点
答: 5.6的营业税,要全额保价
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问一下,自建房免征营业税吗?谁晓得啊?
答: 自建房发生二次交易和商品房税率费用一样,按原产权证日期至发生交易日期超过五年免征个人所得税和营业税,如卖方仅此一套住宅,不大于144平米,卖方即可享受免税政策,买方为1%...
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问一下,买卖二手房,营业税和所得税一共要多少钱?
答: 依照国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,实际的比例需依照国家相关政策,购房者的购房时...
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免营业税回到两年,免个税还远吗?
答: 相应的政策出台也是为其服务的,所以未来政策会怎样还是得看市场发展。
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目前全款买二手房是不是就可以避免掉营业税了?
答: 营业税和付款方式没有关联的!还是要看普通住宅和非普通住宅的!可以用一些办法来避掉的 您可以浏览我的店铺,可以随时咨询我!
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五环到六环之间的营业税怎么收 _五环到六环之间的营业税怎么收?
答: 您说的这个问题属于是否为非普通住宅的问题 在二手房交易过程现行政策中,是否为非普通住宅有三个界定条件 1、容积率2、建筑面积3、单价和总价的界定 刚才我看了一下你说的两个...
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现在营业税如何缴纳
答: 购买不足5年的.x5.6计税价格.