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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已经网签的房子在审核税费时计名下已有一套住宅,再买房计二套,二套契税按3%征收。
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
答: 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.
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新房契税和维修基金怎么算的?
答: 契税的计算公式为:计税额*税率;维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价*比例*面积。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标...
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一手楼契税是多少?
答: 个人购买普通住房,面积在90平方以下含90平方契税按百分之一执行。户型在90-144含144平方的税率是1.5% ,面积在144以上契税按3%征收
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住房契税缴纳如何计算?
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 ...
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开发商代收契税合法吗?
答: 收楼时交纳契税是目前的惯例。 通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时,会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税,否则不交房...
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买房时契税可以减免吗?
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《财政部国家税...
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房子交付契税怎么算?
答: 购房契税计算方法:1、购买的房产超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 2、购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 3、在首套房的情况下,购买...
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一手房契税交多少
答: 一手房税费包含:1、契税(1)契税。契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政...
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契税怎么查
答: 1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记copy信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书...
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契税票怎么看真假?
答: 现在发票大部分都可以网上查询的,看看发票背面有没有相关提示 如果自己看的话,主要看纸张,印刷,防伪水印等,不放心可以到税务局去验证
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第三套房契税怎么缴纳?
答: 购买三套房,那么三套房所缴纳的税费跟二套房是一du样的,主要的税种有:1、契zhi税。目前dao契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半...
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房产契税如何征收
答: 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税...
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三套房契税怎么算?
答: 三套房契税认定是根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 第三套房税收项目...
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您网签完再买房就算二套了,是需要交3%的税
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房屋赠与契税怎么算
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实...
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非居住用房要交契税吗?
答: 一、个人所得税:(出售价*1%)1、一般房产满5年(含5年),且为卖方家庭罕见房产,免征。2、非居住类房产(无年约束)按出售价的1%征收。3、转让受赠房产一概按差额的20...
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新楼房契税什么时候交?
答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的...
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一手房契税应该什么时候交
答: 一手房契税什么时候交 1、新房契税是什么时候交,关于这个问题众说纷纭。事实上,契税一般是办理房产证时交付的。 2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税...
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买房契税有优惠吗?