为您找到29566条"网签"相关问题
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 原则上,二手房交易需直接签订网签合同;但实际操作中,由于购房资格需要至少一个工作日的审核时间,通常先签定三方存量房买卖合同,再签定网签合同。
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 您好,,若您卖的房子是家庭满五年唯一的话,您就不要提前网签,因为这样的话,您的房子就不是唯一,会产生个税。
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网签最长一般多久?
答: 根据目前房屋交易的流程,网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。网签合同即房地产预告登记,根据物权法第二十条第二款,...
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买二手房什么时候网签
答: 二手房办理网签还是非常重要的一个步骤,一般办理网签的最佳时机应该是在双方共同签订了购房合同之后的一个时间内去办理。办理网签不仅可以给买家带来保障,同时也可以给卖家带来一定...
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办理网签手续需要什么资料?
答: 1. 购买房屋的一方需要提供的资料有:身份证(在有效期内),户口本,已婚或是单身的证明,任何一个产权共有人没有去,需要有公证以后的委托书。 2. 售卖房屋的一方需要提...
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网签和购房合同哪个先?
答: 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的; 2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,...
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二手房网签是什么意思
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买房不网签可以吗?
答: 买房网签对于买家是个保障,以防房东一房二卖,如果双方有其他原因,为了保证双方利益,可以做个公证,也是有保障的。
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您网签完再买房就算二套了,是需要交3%的税
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【远洋红星·临港天铂】 网签没满100% 还有再售的嘛
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买房贷款准备网签但有抵押可以吗?
答: 如果是商业贷款的话可以先进行网签。如果是公积金或者组合贷款的话不可以。必须解压完毕后才可以上网签!
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网签过的房子能购买吗?
答: 网签过的房子是不能购买的,因为我国的不动产是以登记为准的,网签过的房子只是在建委网公示的房产,不能购买的。
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二手房,非普的认定是按照成交价还是网签价?
答: 您好,非普通住宅标准和面积、网签价格等都有关,正常购房的话,一般购房面积超过140平米就属于非普通住宅了。
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象,但网签不具备法律效力,只有经过备案,才具备法律效力。一般网签在前,备案在后,备案以网签为前提。不过,商品房是期房预售,二手房是...
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打完网签后,房东还能加价吗?
答: 网签之后,是不能加价格的
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期房网签前,需要注意哪些问题?
答: 您好!很高兴为您解决问题! 1、确认自己的购房资质:在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,确定是否符合北京的限购政策。因为购房资质审核不通过的话,是没有办法在北京买住...
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网签价低影响5年后卖房吗
答: 无论当时网签的价格有多么的低,都不影响5年之后销售房子的具体情况,比如说网签房子时,价格大概是在2000元,那么5年之后销售房子的人可以根据当地的房屋销售市场价格去制定房...
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新房网签需要什么资料?
答: 网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝"一房二卖"这样的风险。一旦"网签"成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其名下和登记在其名下的房屋,均算作其名下的房产。所以您在卖出名下已有住房前,网签属于二套如果您卖的房子是满五年唯一的话,会影...
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买房子什么叫网签,流程是什么?
答: 房子重要度越来越高,有比较多的人现在也都很想要去买房屋,但房屋毕竟是房屋,获得的方法办理操作时难度也很高,而且现如今社会也有了改变,其中一些细节处也是增加了手续,近年来新...