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买房延迟备案有没风险
答: 买房延迟备案基本没风险,因为现在开发商与购房人之间的购房合同经双方签署即生效,其效力与是否在房地产管理部门登记备案无关。商品房买卖合同是开发商与购房人作为平等民事主体就商...
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_枣阳
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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购买有贷款的二手房如何防范风险?
答: 您可以与买卖双方,中介三方一起到贷款行,落实贷款放款对象是业主,这样就可以交房,如果中介于买受人书面承诺交付尾款的时间也可以交房,前提是必须签署尾款交付附加合同,注明付款...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房风 险有:1.不能办理房屋产权证;2.过户费用较高;3.存在一房多卖风 险以及违约风 险;4.产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 您好,我爱我家华熙房产郭玉红很高兴为您服务,没有产权的车位不建议购买,没有安全保障建议买有产权的车位
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买尾房风险小是这样吗?
答: 这个是不一定的,我们在购买尾房时需要认真区分尾房和烂尾房的区别,挑选时也要做全面的考虑,首先是它的质量,价格及地理位置,还有就是先了解或咨询一下选房的注意事项及技巧做综合...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约,上面 会有明确的说明,关于房产交易期间发生的意外及国家征用,拆迁等不可抗拒因素。上家退钱,下家房产由国家统- -安排。
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买方出资赎楼可能出现的风险有哪些?
答: 不建议买方出资赎楼。如果业主赎回后不跟您履约,您再去追回,打官司很麻烦。也有业主把这钱用作别处的可能,也有在办理过程中有房子被查封的可能
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 任何一宗买卖都不可能一点风xian没有,回迁房的房本性质是二类经济适用房,如果经过合法继承,现业主没有改变房产性质,且符合您的二手回迁房条件,举例,如注意查询抵押和纠纷情...
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购买遗留户籍的房子,有什么风险?
答: 现在北京市面上有很多因为各种原因导致户口无法迁出的房子。一般分两类。业主是满五年家庭唯一。没有地方弄买到房就能迁走。留点户口保障金。约定下时效就可以了。第二种是因为各种各...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外...
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房龄超过30年贷款有什么风险?
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房抵贷的风险有多大?
答: 房抵贷,就是指借款人以自然人名下的房产(住房、作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。 而且很多银行都有开展了这项业务,比如农行、建行、民生、中信...
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。 2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益 3、在买房等待过户的时间里,有...
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买尾房风险小是这样吗?
答: 我们在买尾房时要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房,在挑选尾房时要全面的考虑它的质量、位置和价格,综合权衡和考察,择优购买。
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买没有房产证的房子怎样才可以把风险降到最小?
答: 办法就是卖方做委托公证书公证给你下产权你们就过户这样可以减少。建议尽量不要买这样的房子。建议购买正规的商品房,
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不做产调有什么风险?
答: 房子不在政策优惠下,契税营业税都不能免 中介却没有告诉你,等你付了定金才知道 看中的房子有抵押贷款不能过户 准备买的房子被法院查封,你却付了意向金 你交了意向金却发现房东...
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购买期房的好处和风险?
答: 购买期房的利是:价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付价格也会上涨。购买期房的弊是:不能马上入住,要等房屋建成竣工之后才能交房,而且有一定的风险。根据...
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赎楼是否有风险?
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买需要解抵押的房子有什么风险?
答: 有抵押的房子必须先还完按揭贷款,才能再交易。还完按揭后,银行会出具解除抵押协议,再到建委办理解押手续。买需要解抵押的房子风险主要在于业主拿到钱后不做解押或不进行后续的过户...