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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付176万,月供31649元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308765684
房源概况
核心卖点
【小区名称】:汇峰衡园(2003年) 【户型介绍】:二房朝南 一房朝北 厅朝东 厨卫全明,一梯两户,得房率百分之85。 【装修情况】:一年前精装修。 【产权情况】:产权人2人,在上海,随时配合签约 【小区介绍】:衡园位于肇嘉浜路近雅安路 小区被为名高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理,简称四高。是商品房项目的一种荣誉,意味着这个楼盘质量很好。新古典主义风格的建筑简洁明快、更糅入了古罗马的建筑符号、小区布局相对传统、但在对景观及拓展绿化空间的处理上、却很富创意。 【交通】:地铁9.12号线嘉善路站,4.12号线大木桥站。
业主心态
【售房原因】:业主是我老业主,房子之前一直是我帮忙打理出租的,房东对我很信任,房东年龄大了,常年居住在国外,准备把国内的房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售! 【业主委托】:此房源由业主全权委托本人销售,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间, 【税费简介】:房源已满五年 ,买进价高,税费低!
服务介绍
太平洋房屋客户经理——何明顺 【专业服务】——本人主营徐家汇中心高端楼盘,从业5年以来一直专注于徐家汇板块,周边小区了解,全程售后服务 【】——享受交易全程38个一条龙服务,从找房到交房,每一个步骤全程跟陪,让您买的放心,住的安心 【公司介绍】——28年专业服务,11520天日日夜夜,276480小时,公司始终坚持服务至上,客户至上的原则服务每一位购房者,公司的巨额赔付让每一个购房者安心. 【租房挂牌】【售房挂牌】【置换房屋】【租房买房 】【尽在太屋】
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太平洋房屋大木桥路二店
本房星级好店
7
经纪人数
136
在售房源
448.4
门店评分

小区均价

110698元/㎡

小区户数

782户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 小区户型

    小区由18栋小高层和6栋楼高层组成两梯两户大户型172平218平米,楼间距20米,采光不挡

  • 小区设施

    【小区设施】小区是人车分流,绿化率达到32%以上,公园式小区,儿童乐园,健身器材齐全,品质小区

  • 生活配套

    小区到家乐福步行500米,到日月光田子坊步行300米

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足

房价走势
衡园
110698元/㎡
小区单价
斜土路
91353元/㎡
商圈单价
实地核验
881
86799.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
101.5
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁直对通风
所属区域 徐汇 斜土路
何明顺
323神奇分
太平洋房屋
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