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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付750万，月供134713元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百廷豪宅 | |
| 营业执照91310230MA1K09L21N | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307764911 | |
房源概况
核心卖点
一、小区简介
世茂滨江花园位于陆家嘴浦明路和潍坊西路交叉口，由7栋28单元47-62层超高层高档住宅组成。小区拥有七大世界主题社区园林，包括：英式大草坪、法国迷宫花园、德式天鹅湖、奥运公园、中式苏州园林、夏威夷冲浪沙滩、泰式花园，是上海名副其实的景观花园小区。除此之外，世茂滨江更是荟萃了热带风情会所、动感天地会所，两大会所各具其用，集运动、休闲、养身、观赏于一体。
二、本套房源情况
世茂A户型，超高区无迪江景，满五年不 ，业主住的少，屋况很好，带一个车位； ，产权人1个，在上海居住，房子相当清爽，看好随时签约。
世茂滨江花园位于陆家嘴浦明路和潍坊西路交叉口，由7栋28单元47-62层超高层高档住宅组成。小区拥有七大世界主题社区园林，包括：英式大草坪、法国迷宫花园、德式天鹅湖、奥运公园、中式苏州园林、夏威夷冲浪沙滩、泰式花园，是上海名副其实的景观花园小区。除此之外，世茂滨江更是荟萃了热带风情会所、动感天地会所，两大会所各具其用，集运动、休闲、养身、观赏于一体。
二、本套房源情况
世茂A户型，超高区无迪江景，满五年不 ，业主住的少，屋况很好，带一个车位； ，产权人1个，在上海居住，房子相当清爽，看好随时签约。
业主心态
我们与业主沟通频率很高，了解业主的 近心态，目前市场下，只要房子看的喜欢，尽管出价交给我们来谈。
服务介绍
【我的介绍】
百廷豪宅东昌路店经纪人，毕业于汉语言文学专业，热爱传统文化与历史，专业细致，不过分打扰，只做彼此认为正确而舒服的事情，专注黄浦江两岸豪宅区，专业厚道，德不孤必有邻～
我能为您做的事情：带您了解黄浦江两岸品质小区，带您看房-帮您议价-签订合同-办贷款-审税-交税-过户-交房，解决房地产疑难杂症，一路陪同，完成整个流程，欢迎随时致电～
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全部经纪人
7家门店、40位经纪人正代理本房
百廷豪宅陆家嘴店
本房星级好店
20
经纪人数
174
在售房源
333.5
门店评分
小区解读 (573)
查看更多经纪人解读轨道交通
东北门到商场路9号线1千米，到东昌路2号线1.5千米西北门有轮渡200米张杨路上有到浦西的隧道
小区户型
户型135-181㎡两房237-260㎡三房278-347㎡四房总高49-62高层4栋楼！
小区设施
小区南门进入直走一百米，左拐直走五十米，便是小区的夏威夷冲浪沙滩和泳池和小区会所，是夏日避暑的好去处
生活配套
向东100米，有世茂建设的商场，世茂52+；向东北方向300米，有上海湾和盒马生鲜，有各种进口的食品
房屋品质
世茂开发，在里面保养非常好，装修都是开发商统一装修交付，真空玻璃，隔音效果非常好，室内非常安静
小区不足
小区朝向一般，大部分都是朝西的，为了看江的设计，没办法改变
小区问答（234）
我要提问【世茂滨江花园(北区)】 房本年限满2年吗？
大部分房源已经满5年，税费会少一点
2020-11-24
710个回答
【世茂滨江花园(北区)】 快递外卖代收吗
您好，小区每个单元都有前台管家，快递外卖都可以代收
2024-06-01
646个回答
【世茂滨江花园(北区)】 物业费多少？
物业费是五元每平米每月
2024-03-24
572个回答
房价走势
世茂滨江花园(北区)
125246元/㎡
小区单价
陆家嘴
86464元/㎡
商圈单价
