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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供10147元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-27
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308716720
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主在市区已付意向,希望早点网签早点过户,快的话价格还能谈,等一个有缘人,诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。目前也是小区很有性价比的一套房源
服务介绍
尊敬的先生/女士,您好,我是太平洋客户经理:刘栗

本人精耕本区域多年,已售出泗泾房源累计300多套,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容:

1.本人从事房产行业多年,一个电话即可安排您看房

2.售前问题:限购问题,公积金与商业贷款问题,售后问题,置换流程,交易时间。

3.交易流程:定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房

如果您有买房或卖房子的需求,请电话联系我,太平洋小刘竭诚为您服务!
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新凯家园(一期)

小区均价

33495元/㎡

小区户数

3676户

物业费用

0.57 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (372)

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  • 轨道交通

    小区距离九号线佘山地铁站800m ,小区内道路宽阔,停车位多,出入非常方便。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿地 ,有很多体育设施 ,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友 ,是休闲的好地方。

  • 生活配套

    周边生活配套成熟 ,小区内还有一条商业街 ,平时傍晚 周边有很多市民锻炼,跳舞,打球,运动氛围特别好

  • 房屋品质

    小区由开发商新凯房地产操盘,06年统一装修交房,小区时间较久。

  • 小区不足

    小区房龄相对较久 。

房价走势
新凯家园(一期)
33495元/㎡
小区单价
泗泾
37083元/㎡
商圈单价
实地核验
300
32276.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
92.95
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
刘栗
726神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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