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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付262万,月供22854元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-01
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308767496
房源概况
核心卖点
核心卖点
【小区介绍】:小区为2004年的小区,12号线地铁出门 ,距离城开优享就隔一条马路,南方城中庚慢游城距离1 ,繁华地段,成熟商圈。
【户型介绍】:主卧朝南户型,次卧朝北客厅南北通透,自带南北双阳台,户型正气,得房率高,商品房,一梯两户,板式房型!
【装修介绍】:这套房子目前是房东自住,保养的比较好, 如果遇到有缘分的买家,家电家具可赠送。
【环境介绍】:干净整洁,小区环境非常好。自住率高,闹中取静!
【位置情况】:此房小区人工湖位置,栋距很宽采光非常好,楼层也非常好
业主心态
业主这边是我的老客户了,有卖房意向的时候, 时间找我挂牌,目前只在我司出售,我们已经认识几年了,房东非常信任我,房子的情况以及房东的卖房原因我都非常了解,之前这套房子一直都是业主自住的,现在为了改善居住条件,所以要换大房子,已经跟我看好房子,所以业主目前有必卖的理由,对于目前业主看中的房子我也帮他在洽谈价格,如果您看中这套房源,我有很大的优势和把握帮您议价,如果您感兴趣的话,可以随时咨询我了解房源的信息。
服务介绍
1.坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务用心的对待每一位房东和顾客,耐心的解答您的每一个问题
2.有专业的洽谈技巧、通晓贷款政策、税务申报、交易过户程序等
3.熟悉产证去名程序(夫妻间产权变更、父母子女间产权变更、赠予、继承等)
4.我承诺发布的所有房源均为真实有效在售,并排除掉房屋存在债务纠纷、查封等,让您放心,买的舒心。
欢迎点击我的头像,寻找您可能感兴趣的房源。
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我爱我家古美二店
本房星级好店
12
经纪人数
49
在售房源
606.4
门店评分

江南星城纯翠江南

小区均价

75646元/㎡

小区户数

1633户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (230)

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  • 轨道交通

    从小区北门出去步行200米就是12号线顾戴路地铁站

  • 小区户型

    小区主现有房源量主要以两房为主,电梯多层都有,混合型小区,三房很少出,楼间距广,

  • 小区设施

    小区停车不紧张,共有六个地下车库,地上固定车位先到先得,绿化率40%以上,自带人工湖,健身器材

  • 生活配套

    出门200米上海复旦附属儿科医院,古美社区医院,一公里南方商城,

  • 房屋品质

    房东品质非常好,开发商是上海中星瑞平置业有限公司,物业是东湖物业

  • 小区不足

    小区车位有点紧张,现在整改中

房价走势
江南星城纯翠江南
75646元/㎡
小区单价
古美罗阳
71814元/㎡
商圈单价
实地核验
750
78461.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共8层)
95.59
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
高敏
513神奇分
我爱我家
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