足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付121万,月供21770元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202409028462
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、
业主心态
业主是上海人,由于工作的原因,需要置换到别的区域,并且已经在自己工作地方看好了一套房子,现在诚意急售此房,并且随时配合看房。若您实地看房满意,价格根据付款情况还有谈价的空间。
服务介绍
本人从事二手房行业近5年,始终秉持着诚实、热情、专业的理念精耕普陀、嘉定区中外环各板块二手房。熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划。有关交易流程,各项购房政策和银行贷款政策,都将为您悉心解答。对每一个客户,我们将以诚相待,竭诚为您服务。希望每一个客户找到自己满意的家。
我将确保整个流程高效、顺利完成,您的体验愉悦且满意:
1、接受委托,代为寻找适合房源;
2、匹配房源,带看意向房源;
3、与出售方斡旋促成交易;
4、协助签订网上备案版买卖合同;
5、付房款、签收条;
6、办理贷款;
7、物业交接、放款等事宜。
欢迎您致电咨询,24H随时恭候您的电话
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阳光威尼斯一期AB区

小区均价

49292元/㎡

小区户数

2138户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (74)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    两房在78㎡104㎡,三房在116㎡以上,是大户型

  • 生活配套

    小区门口右边20米就有农业银行,自带商业体悦乐坊,肯德基,KTV,菜市场都在小区南大门,生活很是便利

  • 小区不足

    小区体量不大,就两排,车位紧张,靠近垃圾焚烧场

房价走势
阳光威尼斯一期AB区
49292元/㎡
小区单价
真光
52765元/㎡
商圈单价
实地核验
606
51929.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共14层)
116.7
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
孙晶
422神奇分
我爱我家
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