足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付247万,月供24425元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东是我的老客户,全权委托本人。产权很清晰,可以放心购买。房东因为置换新房,无奈忍痛割爱。买卖是一种机缘,大家愉快交易,成就彼此的家!
服务介绍
感谢百忙之中的您浏览我的店铺!
我叫刘亮,本人从事房地产行业多年,专做上海及上海周边一手房、二手房,非常熟悉一手房、二手房交易流程。
从为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户),全程我都将陪同您,请您放心选择,竭诚为您提供专业高效的置业服务,欢迎和实地看房!
【工作时间】:如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

51135元/㎡

小区户数

152户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便。步行1500米是世纪公园,适合散步,跑步。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
现代大厦
51135元/㎡
小区单价
徐家汇
92655元/㎡
商圈单价
实地核验
494
49400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共21层)
100
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘从亮
239神奇分
民胜置业
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