房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付207万,月供37289元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202408962536
房源概况
核心卖点
一.小区概况
1.建成年代:2001年—2003年
2.建筑类型:板楼
3.总楼栋数:7栋
4.总户数:471户
5.人车分流:是
6.用水用电类型:民水民电
二.房源信息
【户型朝向】:4房2厅2卫 三房朝南带阳台,一房朝北 厅朝北且东西通 厨卫全明户型。
【房源面积】:192.87平米,2梯2户,公摊比较少,房型方正,没有浪费面积,得房’率高。
【采光视野】:小区中心位置,正看小区花园,不靠马路不沿街,闹中取静的代表 高区采光不挡
【装修情况】:目前房子基本空关,业主也是偶尔住下,保养的非常好,定期有人打扫,可以拎包入,豪华宫殿式装修设计 气质
业主心态
业主急售 目前业主急需用钱 大概需要四五 来还款 所以房东非常着急出售 业主尽量需要付款方式好一点的客户 如有置换客户也是可以接受8个月的置换周期的 价格可以谈 房东二手买进 税费少 满五 的 税费各付 客户只需要付自己的契税 首套1.5个点 二套3个点 房东随时配合面谈 随时可以签约 产权车位是送的 可见房东非常诚意 看房请您随时联系
服务介绍
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太平洋房屋西藏南路三店
本房星级好店
9
经纪人数
187
在售房源
536.5
门店评分

小区均价

105293元/㎡

小区户数

204户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门地铁陆家浜路站8/9号线4号口,步行10米

  • 小区户型

    主题小户型95平米。南北通户型楼栋间距大。

  • 小区设施

    小区车位共有100个,一共336户,绿化率高达百分之三十

  • 房屋品质

    小区约2003年开盘09年上下交房的。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,绿化较少

房价走势
雅庐苑
105293元/㎡
小区单价
老西门
105408元/㎡
商圈单价
实地核验
1038
103925.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
99.88
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 黄浦 老西门
余和良
559神奇分
太平洋房屋
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