足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供21554元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308642362
房源概况
核心卖点
一、房源优势南北户型,日照充足,空气流畅 《附属户型图》
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
①:《业主心态》:房东多次上门要求降价,因定好外区一手别墅,非常诚意出售。
②:《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押无贷款, 可随时迁走,产权清晰。
③:《税费情况》:满五 免个税,省去十几万。
④:《看房安排》:提前电话预约,房东诚意基本随时可以看。
服务介绍
本人自住浦东潍坊塘桥陆家嘴7余年,对于周边市场行情非常了解。
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;或是拔打我的电话,告知您的需求
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小区均价

90464元/㎡

小区户数

698户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (98)

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  • 轨道交通

    小区和蓝村路地铁站只有150米远小区出门右走200米是多路公交小区500米处是蓝村路地铁站4

  • 小区户型

    峨海小区背靠塘桥公园离巴黎春天就500米

  • 其他描述

    开 发 商:美沪地产 物业公司:上海美沪物业管理有限公司 物业费:0.80元/平米/月

  • 房屋品质

    小区为商品房,于2000年竣工,外立面为红色瓷砖,21年来,墙面无任何渗水,回潮现象,小区品质较好

  • 小区不足

    小区没有地下车库,所以车位比较紧张

房价走势
峨海小区
90464元/㎡
小区单价
塘桥
67401元/㎡
商圈单价
实地核验
600
75000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
80
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 塘桥
何尖尖
493神奇分
我爱我家
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