房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1120万,月供97512元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
发布时间2023-2-18
营业执照91310230MA1K09L21N
更新日期 2024-03-26
官方核验 房源核验编码 202207532781
房源概况
王腾腾
385神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅御翠园店
报价
3200
电话咨询
核心卖点
户型介绍
纯地上三层,产证面积245平
一层 客厅,餐厅,厨房,保姆房,还有老人房
二层 三个房间,北向次主卧套房带阳台,南向两个客房
三层 约60平米的大主卧套房,带有独立的卫生间和衣帽间,还有一个40平米的起居室
业主心态
业主自住碧云别墅区,因为企业人事调动,后期考虑移民新加坡,所以在上海打算自留一套房产,思儿再三惜售此爱房,接受诚意客户议价,到价即签,随时看房
服务介绍
自我介绍 我是明德豪宅置业经理王腾腾,专业和真诚是我们的立身之本,专注世纪公园,碧云,东郊,张江,唐镇,以及康桥板块2000万以上别墅及高端公寓租售服务,对自己的求也非常严格,专业,诚信。只有诚信才能走的更远,永远秉承为客户找到 的房源,熟悉房产全流程,把控交易 ,
交易流程:签订房地产卖买合同首付还贷贷款审税过户交房
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本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务
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小区均价

151941元/㎡

小区户数

94户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.3

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区开车200米上龙东大道,2公里上内环,门口公交有961,977路,出行方便

  • 小区户型

    小区又名东郊罗兰,纯独栋别墅小区面积256平到486平,地上两层,没有地下室

  • 其他描述

    社区位于浦东内中环间,东郊国宾馆旁,法式纯独栋社区项目立面全石材干挂,正东郊板块内性价比独栋别墅

  • 生活配套

    三桥农贸市场700米、广兰路菜市场1500米、香楠路菜市场1200米

  • 房屋品质

    东方别墅分为两期开发,A区为北蔡政府开发B区为宝钢集团开发纯地上两层,户户临水,花园规整还很大

  • 小区不足

    房龄有点老,独栋价格偏贵,便宜的只有双拼别墅

房价走势
东方别墅
151941元/㎡
小区单价
张江
61171元/㎡
商圈单价
实地核验
3200
130613.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
地下(共4层)
245
精装修
2010年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
所属区域 浦东 张江
王腾腾
385神奇分
百廷豪宅
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