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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付330万,月供37206元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2023-3-6
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202308244235
房源概况
谭星
734神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产华润中央公园店
报价
1100
电话咨询
品质小区安全性高环境优美
核心卖点
核心卖点
《卖点一》:税费少一一满五年的住房。
《卖点二》:产权清晰一一无任何房产纠纷,没有 。
《卖点三》:户型好一一卧室朝南带阳台,全明户型,厨卫全明,,采光不挡。
《卖点四》:联排别墅,三面花园
《卖点五》:位置好,宁静不吵闹·
《卖点六》:业主很信任我,我能新了解业主卖房新的动态。目前市场交易量持续上升,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房子,一套房子,一个温暖的家。
业主心态
1.业主是置换房屋,自已的新房已经定好,诚意出售,本人和店长已经拜访过业主及现场感受此房的魅力和湖景,真是少有的保养又好湖景诱人的 好房子。 2.产权清晰,产权人都在上海,如果客户喜欢看中,业主这边随时可以签约。(店长非常重视这套房子,作为区域和店里的 )。
服务介绍
本人谭星从事房产交易行业5年有余,二手交易流程,周边房价都非常熟悉
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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湖畔天下(别墅)

小区均价

54176元/㎡

小区户数

726户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    距离11号线陈翔公路站400米,距离嘉闵高架600米

  • 小区户型

    小区联排别墅均为255平,地上平左右地下66平左右另外联排边套的面积为331平

  • 其他描述

    物业公司:家利物业 物业费:4.2元/平/月服务很好

  • 小区设施

    小区入口开间大,人车分流,出行安全,自带会所,篮球场等可供小区居民休闲娱乐

  • 生活配套

    小区向南约600米,有印象城,购物广场共六层,里面还有为儿童提供的游玩空间,特别适合亲子购物

  • 小区不足

    没有阳台,楼间距小,花园小

房价走势
湖畔天下(别墅)
54176元/㎡
小区单价
南翔
49473元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
1100
36913.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
636
地下(共4层)
298
毛坯
南北
2018年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁
谭星
734神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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