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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付299万，月供33790元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优集屋 | |
| 发布时间2023-10-7 | ||
| 营业执照91310120MA7H7KPT4K | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308369272 | |
房源概况
核心卖点
类型：联排别墅，中间套
户型：4/2/3 附赠50平地下室和30平阁楼；
建筑面积：191.31㎡，一楼错层餐客厅，二楼三楼都是一南一北两个房间，附送阁楼20㎡，地下室80㎡，北进门南北花园，挑高5.5米客厅
花园面积：50㎡，物业费：2.2元
品质价值：小区联排别墅享受独栋品质，小区是西班牙两种风格，环境好，绿化率高；自带班车直达莘庄地铁站交通便利；附近生鲜超市、理发店‘健身会所等生活配套齐全；
户型：4/2/3 附赠50平地下室和30平阁楼；
建筑面积：191.31㎡，一楼错层餐客厅，二楼三楼都是一南一北两个房间，附送阁楼20㎡，地下室80㎡，北进门南北花园，挑高5.5米客厅
花园面积：50㎡，物业费：2.2元
品质价值：小区联排别墅享受独栋品质，小区是西班牙两种风格，环境好，绿化率高；自带班车直达莘庄地铁站交通便利；附近生鲜超市、理发店‘健身会所等生活配套齐全；
业主心态
《业主心态》：业主夫妻二位在日本，诚心出售，产权清晰，价格可谈，非常配合；
《产权情况》：产权人2位，看中签约飞回沪，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：家有老人，随时可看，非常方便。
《产权情况》：产权人2位，看中签约飞回沪，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：家有老人，随时可看，非常方便。
服务介绍
欢迎驾临-【 优集屋·小孔 豪宅网络旗舰店 】---成交只是服务的开始
『 履 历 』：Hello，我是豪宅经纪人小孔-特战旅从军八年时间，退役后投身于上海别墅豪宅地产事业8年，有幸为各路大佬提供过房产服务，迄今为止实操案例累计金额已达数亿。
一位优秀的经纪人可以显著提高沟通效率，帮您节省时间成本，我知道您的时间就是金钱～
座右铭：热情为身，诚信为本，专业为首，让您的置换不迷茫,，为您以及您的家人置换安家保驾护航!
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小区解读 (275)
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50米到公交站台，125路、125B线10站到莘庄地铁站，距离高铁22号线春申站500米
小区户型
小区为纯别墅小区，主要以联排为主，少量独栋，分四期开发，面积由149平到\r\n380平左右，西班牙风格
其他描述
小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
小区设施
小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
生活配套
小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善
小区不足
小区栋距较小，处于飞机航道下
