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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1049万,月供91387元
发布信息 发布公司 上灏宸房地产
营业执照91310000MACR2MC005
发布时间2023-11-08
更新日期 2024-03-09
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
沈欢欢
534神奇分
上灏宸房地产 上灏宸房地产马桥店
报价
2999
电话咨询
核心卖点
尊敬的客户:您好!该房源我亲自实勘实测,且细致的拍摄了房屋内部布局VR全景360°和房屋内部视频,让您足不出户就可以了解房源信息,挑选满意的户型后,再出来看房,节省宝贵的时间和精力。与房主碰面沟通房子现状情况,房东跟我说他房子诚意卖,不会乱调价让我放心找客户来看,但说房子不会降太多价卖,房子产权清晰、出价到了随时配合走流程的。
该房总建筑面积:619.35㎡,地面三层,且有敞亮的地下室。
力荐理由:房子是大户型,室外固定双车位、室内固定双车库,房子花园是临着小区主河道的,采光足.视野好!
房东诚心出售,看房方便;房屋室内宽敞明亮,居住舒服;小区周边3公里内交通便利,生活配套设施齐全!
业主心态
房主2006年开盘样板间买进的,当时买进:柒佰捌拾捌萬,现在由于空置自用不到,诚意出售的,配合看房的。业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余,熟悉闵行别墅小区成长历史;也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期,同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务!
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小区均价

47272元/㎡

小区户数

115户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.37

绿化率

71.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫。

  • 生活配套

    小区旗忠高尔夫俱乐部接壤,东门向西南2公里安缦酒店,东门向东南2.8公里闵马菜场,买菜方便

  • 居民素质

    居民基本都是公司高管,或者公司老总,属于高收入高素质人群!

  • 小区不足

    在飞机航道下,多少有点噪音,物业管理不好。

房价走势
长岛别墅
47272元/㎡
小区单价
马桥
44520元/㎡
商圈单价
实地核验
2999
48422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
827
地下(共4层)
619.35
精装修
2004年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 闵行 马桥
沈欢欢
534神奇分
上灏宸房地产
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