足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付95万,月供9551元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-04-23
官方核验 房源核验编码 202308323623
房源概况
王佳豪
677神奇分
民胜置业 民胜置业齐河路店
报价
190
电话咨询
核心卖点
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价便宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是收入高的群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区的商业氛围,吸引人气,人气高了,的必然会高上去
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
我是王佳豪,我会用诚信,专业,热诚的服务为您找到满意的房子。
郑重承诺;我们二手房只收买家房东各0.25%的费用,新房不收取任何费用
【门店地址】【本人全天在外,如要面谈请提前联系】
【个人能力】带看~~砍价~~签订居间合同~~签订买卖合同~~审税~~查限购~~过户~~交房。【服务范围】因为专一,所以专业!从一手到二手。熟知上海所有公寓房!
【服务态度】一个温馨的家,从您的一个电话开始。。。。。
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碧海现代苑

小区均价

36051元/㎡

小区户数

1329户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (107)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区下楼走路一会就能到台儿庄地铁口,还是比较方便的

  • 小区户型

    小区主力户型为47平的复式两房,另外有50平,55平,69平满足不同客户群体需求

  • 其他描述

    小区是属于栢联物业,物业费2.8每平方,小区保安是24H不间断巡逻

  • 小区设施

    有花园有球场在小区跑步各方面都可以房子还不错

  • 生活配套

    小区南门口是国美超市,满足日常生活所需,小区南侧是一个大型的菜市场,买菜很方便

  • 小区不足

    小区规模比较小就一栋楼,内部设施比较陈旧,管理不是很严谨

房价走势
碧海现代苑
36051元/㎡
小区单价
金桥
60738元/㎡
商圈单价
实地核验
190
39232.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共10层)
48.43
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王佳豪
677神奇分
民胜置业
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