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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供21986元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-23
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202308330991
房源概况
张晨光
624神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明中路五店
报价
650
电话咨询
核心卖点
《房型结构》:产证面积:139平,实际套内使用面积260平,5室2厅3卫,四房朝南,送40平露台,房型已改好,南北通透,全明户型,采光通风好;
周边配套
《轨道交通》:大门口30米公交站莘松线、莘松B线、153路,4公里直达莘庄1号线,小区西邻G60、东临嘉闵高架;
《小区设施》:小区内设有网球场,健身器材,樱花广场和银杏广场;
《生活配套》:南门口就是绿地生活广场,家乐福,莘闵医院,南面500米就是弘基广场,1公里是亚繁生活广场和拉斐尔云廊;
业主心态
《业主心态》:房东要换周边别墅所以要卖掉;
《产权情况》:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年 ;
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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丽水华庭(公寓住宅)

小区均价

49629元/㎡

小区户数

696户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

56.0%

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    乔爱物业管理有限公司,物业费2元每平,乔爱物业服务还不错

  • 生活配套

    新南路出门30米绿地金御广场家乐福,东门出去30米就是莘闵社区中心医院,北门出来1千米就是亚繁亚乐城

  • 房屋品质

    上海垄苑房地产开发有限公司,阁楼做了隔热层防水,交房至今无渗水,漏水发生

  • 居民素质

    小区的老人和小孩相对来说多一些,小住户多以三代人为主,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    目前地上车位比较紧张,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整整改

房价走势
丽水华庭(公寓住宅)
49629元/㎡
小区单价
莘闵
54800元/㎡
商圈单价
实地核验
650
46763.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共4层
139
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
张晨光
624神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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