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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付460万,月供82624元
发布信息 发布公司 悦图地产
营业执照91310120MA1HWT7P7Y
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-02-19
官方核验 房源核验编码 202206683585
房源概况
核心卖点
三.户型介绍:4房2厅4卫.
四.房子卖点:
(1)林茵湖畔属于金丰国际社区,是高端联排小区,距目前在建13号线地铁站仅1公里。地理位置 优越。
(2)小区联排是地上3层加地下1层地下室,小区深受外籍人喜爱,万科集团开发打造,房型正气,采光充足。
(3)本套案源位置好,不靠马路,售价低,性价比高。
业主心态
业主台湾人,早期因孩子 ,故在此置办房产。现孩子毕业被美国大学录取,所以全家移民出国,诚意出售!
服务介绍
①、我叫Emily朱倩雯,资深经纪人,一直专注华漕高端房产已达6年,极为擅长根据客户的需求,快速匹配精准房源,底价谈判等,在整个过程中能够为您带来更理想的服务。
②、专项团队全程提供专项服务,确保整个过程安全稳妥,顺利置业。
③、用心服务,真实真诚。为您服务不仅是开心愉悦的过程,更是忠于所托,发挥所长,为您快速找到理想住家的职责所在。
虹华漕资深经纪人:朱倩雯。
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林茵湖畔园西区(别墅)

小区均价

88289元/㎡

小区户数

146户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    2公里的地方有地铁17号线蟠龙路站,4公里的地方2号线徐泾东地铁站,800米的地方公交枢纽站

  • 小区户型

    小区由联排别墅和少量公寓组成,主力户型联排别墅,面积312平-350平之间,户户独立花园独立车位

  • 其他描述

    金地物业12月1日刚刚进场,物业费6.5元每平每月

  • 小区设施

    小区自带会所,内设泳池、健身馆、网球场等,业主足不出户可锻炼健身

  • 房屋品质

    无渗水漏水现象,玻璃采用双中空low-e玻璃,隔音效果好

  • 小区不足

    小区距美国学校很近,所以很多外国人租住在此小区

房价走势
林茵湖畔园西区(别墅)
88289元/㎡
小区单价
华漕
47996元/㎡
商圈单价
暂无售价
424
共4层
297.32
精装修
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房