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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付790万，月供141898元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百廷豪宅 | |
| 营业执照91310230MA1K09L21N | ||
| 发布时间2024-02-19 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307923316 | |
房源概况
核心卖点
绿宝园大区私货，低于同户型3OO个W，小区去年6月份我成交1套。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
.﹍﹍﹍﹍﹍❀【服务介绍 】❀﹍﹍﹍﹍﹍.
（买豪宅不能 少一个优秀的经纪人）
★：我是温伟城（Reborn：重新出发），地道江西赣州人，耿直惯了，也是对客户的态度；
♦：全日制本科（建筑设计专业毕业），艺术生体系，思维跳跃，完.美主义，得天独厚的服务理念；
♥：从业4年半，持有全国房地产经纪人资格证，精//耕上海各类豪宅，以德服人，懂得感恩；
♠：坚持此行业的原因：思路决定出路，时代决定发展，格局决定未来，与时俱进，穷则思变；
♣：一句话送给自己：人们都活在阴沟里，但总有人仰望星空！不管何时，怀揣梦想；
（买豪宅不能 少一个优秀的经纪人）
★：我是温伟城（Reborn：重新出发），地道江西赣州人，耿直惯了，也是对客户的态度；
♦：全日制本科（建筑设计专业毕业），艺术生体系，思维跳跃，完.美主义，得天独厚的服务理念；
♥：从业4年半，持有全国房地产经纪人资格证，精//耕上海各类豪宅，以德服人，懂得感恩；
♠：坚持此行业的原因：思路决定出路，时代决定发展，格局决定未来，与时俱进，穷则思变；
♣：一句话送给自己：人们都活在阴沟里，但总有人仰望星空！不管何时，怀揣梦想；
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小区解读 (57)
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主力户型288-507.47平纯独栋别墅，带独立产权花园，户型都是南北通格局户型，佳
其他描述
纯正的美式规划、物管等西方的概念和执行，使社区内的住户以外国人居多，海外人士在上海的一个主要聚集地
小区设施
停车位配置充足，配比超过1:1，除配比停车位以外还有部分公共区域可供停车使用周边配套齐全出行方便
生活配套
小区出门1.2公里是大润发超市，2.4公里是万达广场商业街，2.9公里是百联东郊商场
房屋品质
开发商是汇宝房地产发展有限公司，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，防水防潮标准合格
小区不足
没有同小区大区绿化高，没有公共绿地
实地核验
3950 万
104203.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
共1层
379.07㎡
精装修
南
2002年竣工/别墅