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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付440万，月供79032元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悦图地产 | |
| 营业执照91310120MA1HWT7P7Y | ||
| 发布时间2024-02-24 | ||
| 更新日期 2024-02-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308360055 | |
房源概况
核心卖点
本套是正中心位置在售别墅，产证建筑面积330.14（地上241.74+88.4）；
此种房型设计非常合理拥有双主卧套房设计，是整个小区里面比较好的房型；所以非常少有此户型卖出。
一楼进门是挑高客厅朝南，南北通餐厅也朝南；厨房朝北,
二楼朝南是次主卧套房及两间客卧朝北，
三楼整层是主卧套房附加一间朝北书房及30的大露台,景观非常好！
此种房型设计非常合理拥有双主卧套房设计，是整个小区里面比较好的房型；所以非常少有此户型卖出。
一楼进门是挑高客厅朝南，南北通餐厅也朝南；厨房朝北,
二楼朝南是次主卧套房及两间客卧朝北，
三楼整层是主卧套房附加一间朝北书房及30的大露台,景观非常好！
业主心态
房东买来后一直都是自己住的，房子全屋中空、地暖；所以保养得非常好
产权清晰、无抵押、无贷款，买可以放心购买，我对限购和贷款等问题非常专业！如果您有这方面的问题，可以咨询我！
现在屋主因为工作原因北上无暇打理此房屋；所以屋主现诚寻有缘人！
产权清晰、无抵押、无贷款，买可以放心购买，我对限购和贷款等问题非常专业！如果您有这方面的问题，可以咨询我！
现在屋主因为工作原因北上无暇打理此房屋；所以屋主现诚寻有缘人！
服务介绍
尊敬的客户您好，感恩认识您，我是福人居地产姜志博（Eddie），从事金丰国际社区别墅98年，累计成交数套，非常熟悉买卖流程，解除各种问题！
带着踏实努力诚信认真的态度，9年来在自己经济与能力增长的同时，也与很多客户建立了良好的关系，秉承“认真做事诚实做人”理念，致力于打造西郊高端别墅置业顾问。
带着踏实努力诚信认真的态度，9年来在自己经济与能力增长的同时，也与很多客户建立了良好的关系，秉承“认真做事诚实做人”理念，致力于打造西郊高端别墅置业顾问。
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小区解读 (58)
查看更多经纪人解读轨道交通
2公里的地方有地铁17号线蟠龙路站，4公里的地方2号线徐泾东地铁站，800米的地方公交枢纽站
小区户型
小区由联排别墅和少量公寓组成，主力户型联排别墅，面积312平-350平之间，户户独立花园独立车位
其他描述
金地物业12月1日刚刚进场，物业费6.5元每平每月
小区设施
小区自带会所，内设泳池、健身馆、网球场等，业主足不出户可锻炼健身
房屋品质
无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
小区不足
小区距美国学校很近，所以很多外国人租住在此小区
小区问答（148）
我要提问【林茵湖畔园西区(别墅)】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您好预算够的话合适购买这个小区的
2021-07-28
71个回答
【林茵湖畔园西区(别墅)】 附近有地铁吗？
您好，虹桥资深经纪人为您提供专业解答：附近有2号线和17号线！ 希望能帮到您
2024-04-14
58个回答
【林茵湖畔园西区(别墅)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好小区的整体居民素质都很好的哦
2021-07-28
55个回答
房价走势
林茵湖畔园西区(别墅)
88509元/㎡
小区单价
华漕
48143元/㎡
商圈单价
暂无售价
4室2厅4卫
共3层
250.85㎡
精装修
南北
2006年竣工/别墅