房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付780万,月供140102元
发布信息 发布公司 明德地产
营业执照91310120MA1HQ2XF4X
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307886616
房源概况
李猛
463神奇分
明德地产 明德地产豪宅店
报价
3900
电话咨询
核心卖点
小区中间位置, 受客户喜爱的户型入户前院和南面私家花园空间都很大
业主一手买进一直空置,无抵押无 ,权属清晰
价格根据客户交易条件可谈,业主人在上海,有意向可约见面,
房屋形态:地上2层地下1层,北入户朝南,南北双花园
户型布局:3套房3厅
房屋现状:空置
业主心态
小区目前在售性价比好,综合各方面不管是门口停车,房屋状态或者小区环境,这个都很不错的,感谢您看到这里 我们也很着急,现在有很多好房子没办法传递给您,网络核验平台限制太多了,很多房源上传不了,您找不到好房子,我们找不到好客户,信息传递不及时,大家都错过了好多的机会 就算现在房子能上网络,限制也很多,很多的文字都不能写,而现在是买房市场变化太快了,您还没发现,房子就没了 所以希望我们可以有另外的联系方式,随时了解市场
服务介绍
我是上海高端豪宅人李猛(Adam)带您看片上海所有豪宅。一手,二手联动,为您提供超全面的信息,从业5年拥有丰富的商业谈判经验及议价技巧,对上海豪宅 了解,精通交易流程。税费和贷款问题,我拥有一个专业,团队,团结,高效的团队,一张系统的,覆盖全上海的房源网络,无论您是买卖还是租赁,我们会给您专业有效的建议并根据您的需求量身打造一套详尽的个人置业计划和物业书。从业以来主营上海的高档公寓,别墅,洋房,并代理全上海一手豪宅,24小时欢迎您的咨询,豪宅置业顾问李猛
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小区均价

138841元/㎡

小区户数

132户

物业费用

9.1 元/平米/月

容积率

0.41

绿化率

41.2%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离13号线东郊紫园站1公里,门口公交961.孙桥1路等,出门即是中环!

  • 小区户型

    小区基本属于纯独栋小区,377-450-550几个重点面积段,地上二层,地下一层

  • 其他描述

    物业公司由上海东渡管理责任有限公司,物业费9.1元/㎡/月,门岗保安24H值班

  • 小区设施

    小区内有3075平会所,布置有游泳池,桌球室,健身房,篮球场,网球场等

  • 房屋品质

    现在物业换成了浦东物业一级资质

  • 小区不足

    周边配套一般,略有不足

房价走势
东郊紫园
137517元/㎡
小区单价
张江
59380元/㎡
商圈单价
实地核验
3900
103449.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共1层
377
精装修
2011年竣工/别墅
满五年近地铁车位充足
所属区域 浦东 张江
李猛
463神奇分
明德地产
已加入无忧交易保障
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